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Immobilien verkaufen

Ihr Zuhause
in guten Händen

“Ihre Immobilie ist etwas Besonderes. Und so werden wir sie auch behandeln.”

Dr. Britta Oebels, Geschäftsführerin Dr. OEBELS + partner

Siegel Siegel Siegel
Britta Oebels und Martin Witzel

Ihr Immobilienmakler in Köln und im Rheinland

Wir freuen uns auf Sie

Seit 1982 vermitteln wir Privat- und Investmentimmobilien: In unserem Heimatmarkt Köln, an unseren repräsentativen Standorten im Rheinland und bundesweit.

Unsere Kunden sind Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Stiftungen, Unternehmen, aber auch institutionelle Investoren und professionelle Projektentwickler. Wir unterstützen Sie bei der Bewertung, dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie – und finden für Sie auch das passende neue Objekt.

Oftmals legen unsere Kunden sehr viel Wert auf eine diskrete Vermarktung. Gerne kommen wir Ihren individuellen Wüschen nach und richten die Vermarktungsstrategie Ihrer Immobilie entsprechend aus – aufgrund unserer umfangreichen Suchkundendatenbank sind wir sehr zuversichtlich, dass wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie finden werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass Sie unserer Homepage nicht unser vollständiges Angebot entnehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen dieses in einem persönlichen Austausch – wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Dr. Britta Oebels & das gesamte Team von Dr. OEBELS + partner

Lassen Sie sich unverbindlich beraten

Wir stellen uns vor

Unsere Unternehmenspräsentation

Unternehmenswerte und die Philosophie sind die zentralen Alleinstellungsmerkmale von Unternehmen. In diesem Unternehmensvideo erfahren Sie, was Sie von uns erwarten können, wie wir uns eine professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit vorstellen und was uns von allen anderen Maklerunternehmen unterscheidet. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse und hoffen, dass wir auch Sie von uns überzeugen können.

Ihr Team von Dr. OEBELS + partner.

Jetzt Ihre Immobilie kostenfrei bewerten lassen

Qualitative Wohnmarktanalyse

Ermitteln Sie schnell und unverbindlich einen ersten Wertansatz Ihrer Immobilie

Als Ihr Qualitätsmakler ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie im Dreiklang von gutachterlicher Bewertung, umfangreicher Marktanalysen und vor allem der Erfahrung von über 7.500 erfolgreich vermittelten Immobilien. Sie erhalten von uns einen ersten Richtwert für Ihre Immobilie – persönlich, schnell und unverbindlich. Dies ersetzt nie die persönliche Einschätzung. Daher freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.

Zur Online-Wertermittlung
immobilien wertermittlung Köln

Warum wir der richtige Partner an Ihrer Seite sind!

Wir sind anders! Ihre Immobilie ist es auch!

Qualität

Dr. Britta Oebels promovierte im Bereich Produktmarketing an der Universität Köln, beriet Konzerne wie Ferrero und Porsche zur Produktgestaltung und -optimierung. Die Leidenschaft, jedes Produkt durch die Gestaltung zu etwas Besonderem zu machen, steht bei Dr. OEBELS + partner im Vordergrund. Jede von uns betreute Immobilie wird zunächst auf ihre Besonderheiten untersucht. Wir stehen für höchste Beratungsqualität. Um diese jederzeit zu gewährleisten, stellen wir höchste Anforderungen an die Ausbildung, die Persönlichkeit, das Auftreten und das Engagement unserer festangestellten Mitarbeiter. Es stehen Ihnen ausschließlich ausgebildete Immobilienmakler, die für Kompetenz und Zuverlässigkeit in allen Phasen sorgen, zur Seite. Wir beschäftigen keine Handelsvertreter. Ihr fester Ansprechpartner begleitet Sie: von der Objektaufbereitung bis zum Notartermin. Wir sind überzeugt: Nur höchste Qualität an jeder Stelle sichert Ihnen zu, dass Ihre Immobilie bei uns in den besten Händen ist.

Innovation

Bei der Präsentation unserer Immobilien setzen wir immer auch auf die neuesten technischen Möglichkeiten. Ob 360° Grad Besichtigungstouren, professionelle Drohnenaufnahmen oder unsere BEST-Platzierungen auf den einschlägigen Immobilienportalen wie zum Beispiel als Premium Partner von Immobilienscout24. Wir entscheiden individuell, welche Kombination aus Darstellungsoptionen die bestmögliche für die Vermarktung Ihrer Immobilie ist. Darüber hinaus: Unsere Research- Abteilung bietet halbjährlich neue Preisentwicklungen in unseren Online- Marktberichten. Der innovativer Marktradar zeigt transparent alle Angebote am Markt – für Suchkunden ein MUSS. Alles für die Verbesserung der Sichtbarkeit Ihrer Immobilie. Unser Bereich für registrierte Kunden gibt allen Interessenten die Möglichkeit, jederzeit 24/7 Exposés abzurufen. Weiterhin können Eigentümer in “Meine Immobilien” ihre Immobilien laufend aktuell bewerten. Alles Investitionen für Innovationen – für unsere Kunden! Fragen Sie ruhig mal unsere Wettbewerber, was sie Ihnen hier bieten!

Präsenz in der Region

Wir sind in Köln und im Rheinland zu Hause. Mit unseren 15 repräsentativen Standorten sind wir für Sie in hoch frequentierten Lagen vertreten. Diese Präsenz ermöglicht Ihnen eine umfangreich Suchkundendatenbank und die optimale Präsentation Ihrer Immobilie. Es gibt derzeit nur vergleichsweise wenige Immobilien am Markt. Daher sind Suchende gezwungen, ihre Suche auf die Region auszuweiten. Hier sind lokal aufgestellte Makler im Nachteil, da ihre Suchkunden nur aus dem unmittelbaren Umfeld kommen. Nutzen Sie mit uns gemeinsam die Vorteile unserer Marktdurchdringung.

Unabhängigkeit

Für die beste Beratung braucht es Unabhängigkeit. Aus diesem Grund sind wir franchise- und bankenunabhängig und beschäftigen, wie in der Immobilienbranche oftmals üblich, auch keine externen Handelsvertreter. Nur auf diese Weise kann sichergestellt werden, dass es zu keinerlei Interessenskonflikten kommt. Ein Bankvertrieb bevorzugt oft Käufer, die bei ihnen finanzieren und nicht den, der am besten zu Ihnen als Verkäufer und zu Ihrem Objekt passt. Bei Franchisemaklern haben Sie oft keinen festen Ansprechpartner. Als Ihr Partner verfolgen wir ausschließlich Ihre Ziele – als wären es unsere eigenen.

Vertrauen

Als Familienunternehmen setzen wir auf eine langfristige und partnerschaftliche Zusammenarbeit. Das ist die Basis unserer Immobiliendienstleistungen. Aus diesem Grund legen wir besonderen Wert auf eine offene und aufrichtige Kommunikation und auf eine seriöse und loyale Kundenbeziehung. Wichtig ist uns der partnerschaftliche Austausch über den gesamten Vermarktungsprozess hinweg – persönlich und individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche.

Erfahrung

Unsere Immobilienkompetenz macht uns in Köln und im Rheinland seit Jahrzehnten zur ersten Adresse. Als Familienunternehmen in zweiter Generation stehen wir für Erfahrung und umfassende Marktkenntnis in den Geschäftsbereichen Immobilienmakler, Bewertung und Beratung. Unser Dienstleistungsangebot wird zukunftsweisend weiterentwickelt und jederzeit aktuellen Entwicklungen angepasst. Wir setzen Maßstäbe – seit fast 40 Jahren.

Ihr höchster Vermögenswert.
Ihr Zuhause.

Familienzuwachs, neuer Beruf oder einfach Zeit für etwas Neues. Die Suche nach einer neuen Immobilie und der daraus oftmals resultierende Verkauf der bisherigen Immobilie kann unterschiedliche persönliche oder situationsbedingte Gründe haben.

Der hohe materielle Wert und die Individualität jeder einzelnen Immobilie machen den Immobilienverkauf zu einem komplexen und sehr individuellen Prozess, in dem schon kleine Vermarktungsfehler große monetäre Einbußen zur Folge haben können: Was ist der beste Kaufpreis und was der richtige Angebotspreis? Welche Vermarktungsstrategie ist die zielführendste? Wer ist der passende und auch entsprechend bonitätsstarke Käufer? Und wie wird ein reibungsloser und sicherer Ablauf gewährleistet? Entscheidungen, die Sie nicht alleine treffen müssen und auf die wir mit jahrzehntelanger Erfahrung antworten.

Britta und Alexander Oebels

6 Schritte des Immobilienverkaufs

Wie sieht der Ablauf beim Verkauf einer Immobilie aus? Der Immobilienverkauf mit Dr. OEBELS + partner gliedert sich in klare 6 Schritte. Wir haben Ihnen hier alle Informationen zum Ablauf zusammengestellt.
Der Ablauf des Immobilienverkaufs
Mieter

Wir ermitteln den richtigen Verkaufspreis

Kaufpreisermittlung für
Ihre Immobilie

Auch wenn wir Ihnen unsere kostenlose Wohnmarktanalyse anbieten: Verlassen Sie sich zur Ermittlung des möglichen Verkaufspreises nicht auf Online-Immobilienbewertungen. Sie geben Ihnen nur einen ersten Anhaltspunkt: Die Ermittlung dieser groben Preisspanne erfolgt anhand weniger Parameter und mithilfe standardisierter Verfahren. Die Besonderheiten Ihrer Immobilie werden nicht erfasst. Das kann nicht in Ihrem Interesse sein.

Bei der Leistung zur Marktpreiseinschätzung von Immobilien heben wir uns zu Ihrem Vorteil deutlich vom Markt ab: Hauseigene Gutachter und erfahrene Immobilienmakler arbeiten bei Dr. OEBELS + partner eng zusammen und ermitteln gemeinsam den besten Preis für Ihre Immobilie – mit Blick auf Ihr Objekt und den Markt. So berücksichtigen wir alle individuellen Merkmale Ihres Wohneigentums, lagespezifische Besonderheiten und aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt.

Hier geht es zur Bewertung

DER RICHTIGE VERTRIEBSPARTNER
AN IHRER SEITE

AUSGEBILDETE IMMOBILIENSPEZIALISTEN MIT HERZ UND VERSTAND

Wir verkaufen Ihre Immobilie – vom kompakten Studentenapartment über die klassische Eigentumswohnung bis zum hochwertigen Einfamilienhaus – sicher und zu einem für Sie optimalen Preis. Eine Immobilie ist ein hoher Vermögenswert – Ihr Zuhause – der wertvollste Besitz. Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen, denn wir nehmen uns alle Zeit zur Erzielung bester Ergebnisse.

Wir sind ein von Banken und Franchisegebern unabhängiges Familienunternehmen und stehen als neutraler Beratungspartner an Ihrer Seite. Auf diese Weise gewährleisten wir, dass jederzeit ausschließlich Ihre Interessen im Fokus stehen. Seit fast 40 Jahren bieten wir Erfahrung auf dem Kölner Immobilienmarkt mit einem Team aus qualifizierten und höchst engagierten Immobilienmaklern an 5 Standorten in Köln und an weiteren 10 im Rheinland.

Lernen Sie unser Team kennen
Dr. OEBELS + partner - Teamfoto

Unsere Leistungsbilanz

14.302

Anzahl qualifizierter Interessenten aus unserer Datenbank

356

Ø Anzahl qualifizierter Interessenten aus unserer Datenbank

Pro Verkaufsobjekt

64

Ø Anzahl Interessenten aus der öffentlichen Vermarktung

Pro Verkaufsobjekt

31

Ø Anzahl der Besichtigungstermine

Anzahl der Interessenten, die nach Erhalt des Angebots durch uns für eine Besichtigung qualifiziert wurden

92 Tage

Ø Verkaufszeit

Zeitraum zwischen Erstveröffentlichung des Angebots und notarieller Beurkundung

94 %

Preistreue

Niveau der beurkundeten Verkaufspreise im Vergleich zum ursprünglichen Angebotspreis

Immobilienmakler Köln Bewertung

Unsere Leistungsbilanz bei ImmoScout24

Immobilienmakler Köln Bewertung
Immobilienmakler Köln Bewertung

Investmentimmobilien
sicher vermarkten

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Unser Investmentbereich unterstützt Sie beim Verkauf von vermieteten Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern bis hin zu Wohnanlagen. Im Mittelpunkt stehen ausschließlich Ihre Wünsche.

Für Bauträger und
Projektentwickler

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Wir begleiten Projektentwickler bereits in frühen Planungsphasen, beraten hinsichtlich einer dem Markt optimal angepassten Produktgestaltung und entwickeln vertriebsstarke Vermarktungsstrategien.

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