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Immobilien verkaufen

Ihr Zuhause
in guten Händen

„Was immer Ihre Pläne oder Wünsche für Ihre Immobilie sind, wir verknüpfen sie mit der Erfahrung eines Unternehmens in zweiter Generation, der Liebe zu Immobilien und interdisziplinärer Kompetenz“
– Dr. Britta Oebels, Geschäftsführerin Dr. OEBELS + partner

Ihr höchster Vermögenswert.
Ihr Zuhause.

Familienzuwachs, neuer Beruf oder einfach Zeit für etwas Neues. Die Suche nach einer neuen Immobilie und der daraus oftmals resultierende Verkauf der bisherigen Immobilie kann unterschiedliche persönliche oder situationsbedingte Gründe haben.

Der hohe materielle Wert und die Individualität jeder einzelnen Immobilie machen den Immobilienverkauf zu einem komplexen und sehr individuellen Prozess, in dem schon kleine Vermarktungsfehler große monetäre Einbußen zur Folge haben können: Was ist der beste Kaufpreis und was der richtige Angebotspreis? Welche Vermarktungsstrategie ist die zielführendste? Wer ist der passende und auch entsprechend bonitätsstarke Käufer? Und wie wird ein reibungsloser und sicherer Ablauf gewährleistet? Entscheidungen, die Sie nicht alleine treffen müssen und auf die wir mit jahrzehntelanger Erfahrung antworten.

6 Schritte des Immobilienverkaufs

Wie sieht der Ablauf beim Verkauf einer Immobilie aus? Der Immobilienverkauf mit Dr. OEBELS + partner gliedert sich in klare 6 Schritte. Wir haben Ihnen hier alle Informationen zum Ablauf zusammengestellt.

Warum wir der richtige Partner an Ihrer Seite sind!

Immobilien bedeuten immer höchste Vermögenswerte

Qualität

Wir stehen für beste Beratungsqualität. Um diese jederzeit zu gewährleisten, stellen wir höchste Anforderungen an die Ausbildung, die Persönlichkeit, das Auftreten und das Engagement unserer festangestellten Mitarbeiter. Es stehen Ihnen ausschließlich ausgebildete Immobilienmakler, die für Kompetenz und Zuverlässigkeit in allen Phasen sorgen, zur Seite. Ihr fester Ansprechpartner begleitet Sie: von der Objektaufbereitung bis zum Notartermin.

Innovation

Bei der Präsentation unserer Immobilien setzen wir immer auch auf die neuesten technischen Möglichkeiten. Ob 360° Grad Besichtigungstouren, professionelle Drohnenaufnahmen oder unsere BEST-Platzierungen auf den einschlägigen Immobilienportalen wie zum Beispiel Immobilienscout24. Wir entscheiden individuell mit Ihnen gemeinsam, welche Kombination aus Darstellungsoptionen die bestmögliche für die Vermarktung Ihrer Immobilie ist.

Vertrauen

Als Familienunternehmen setzen wir auf eine langfristige und partnerschaftliche Zusammenarbeit. Das ist die Basis unserer Immobiliendienstleistungen. Aus diesem Grund legen wir besonderen Wert auf eine offene und aufrichtige Kommunikation und auf eine seriöse und loyale Kundenbeziehung. Wichtig ist uns der partnerschaftliche Austausch über den gesamten Vermarktungsprozess hinweg – persönlich und individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche.

Unabhängigkeit

Für die beste Beratung braucht es Unabhängigkeit. Aus diesem Grund sind wir franchise- und bankenunabhängig und beschäftigen, wie in der Immobilienbranche oftmals üblich, auch keine externen Handelsvertreter. Nur auf diese Weise kann sichergestellt werden, dass es zu keinerlei Interessenskonflikten kommt. Als Ihr Partner verfolgen wir ausschließlich Ihre Ziele – als wären es unsere eigenen.

Erfahrung

Unsere Immobilienkompetenz macht uns in Köln und der Region seit Jahrzehnten zur ersten Adresse. Als Kölner Familienunternehmen in zweiter Generation stehen wir für Erfahrung und umfassende Marktkenntnis in den Geschäftsbereichen Immobilienmakler, Bewertung und Beratung. Unser Dienstleistungsangebot wird zukunftsweisend weiterentwickelt und jederzeit aktuellen Entwicklungen angepasst. Wir setzen Maßstäbe – seit über 35 Jahren.

Präsenz

Wir sind in Köln und der Region zu Hause. Mit unseren fünf Standorten sind wir für Sie in hoch frequentierten Lagen vertreten. Diese Präsenz ermöglicht Ihnen eine unvergleichbare Suchkundendatenbank, ein umfangreiches Netzwerk, eine schnelle Erreichbarkeit für Sie und die optimale Präsentation Ihrer Immobilie – für jede Lage und jedes Objekt. Nutzen Sie mit uns gemeinsam die Vorteile unserer Marktdurchdringung.

Wir ermitteln den richtigen Verkaufspreis

Kaufpreisermittlung für
Ihre Immobilie

Verlassen Sie sich beim Verkaufspreis nicht auf Online-Immobilienbewertungen. Sie geben Ihnen nur einen ersten Anhaltspunkt: Die Ermittlung dieser groben Preisspanne erfolgt anhand weniger Parameter und mithilfe standardisierter Verfahren. Die Besonderheiten Ihrer Immobilie werden nicht erfasst.

Bei der Leistung zur Marktpreiseinschätzung der Immobilien heben wir uns deutlich vom Markt ab: Hauseigene Gutachter und Immobilienmakler arbeiten bei Dr. OEBELS + partner eng zusammen und ermitteln gemeinsam den besten Preis für Ihre Immobilie – mit Blick auf Ihr Objekt UND den Markt. Wir berücksichtigen individuelle Merkmale, Modernisierungen, lagespezifische Besonderheiten und aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt.

DER RICHTIGE VERTRIEBSPARTNER
AN IHRER SEITE

AUSGEBILDETE IMMOBILIENSPEZIALISTEN MIT HERZ UND VERSTAND

Wir verkaufen Ihre Immobilie – vom kompakten Studentenapartment über die klassische Eigentumswohnung bis zum hochwertigen Einfamilienhaus – sicher und zu einem für Sie optimalen Preis. Eine Immobilie ist ein hoher Vermögenswert – Ihr Zuhause – der wertvollste Besitz. Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen, denn wir nehmen uns alle Zeit zur Erzielung bester Ergebnisse.

Wir sind ein von Banken und Franchisegebern unabhängiges Familienunternehmen und stehen als neutraler Beratungspartner an Ihrer Seite. Auf diese Weise gewährleisten wir, dass jederzeit ausschließlich Ihre Interessen im Fokus stehen. Seit 35 Jahren bieten wir Erfahrung auf dem Kölner Immobilienmarkt mit einem Team aus qualifizierten und höchst engagierten Immobilienmaklern an 5 Standorten in Köln.

Dr. OEBELS + partner - Teamfoto

Unsere Leistungsbilanz

14365

Anzahl qualifizierter Interessenten aus unserer Datenbank

Stand 01.04.2020

318

Ø Anzahl qualifizierter Interessenten aus unserer Datenbank

Pro Verkaufsobjekt

27

Ø Anzahl Interessenten aus der öffentlichen Vermarktung

Pro Verkaufsobjekt

26

Ø Anzahl der Besichtigungstermine

Anzahl der Interessenten, die nach Erhalt des Angebots durch uns für eine Besichtigung qualifiziert wurden

94 Tage

Ø Verkaufszeit

Zeitraum zwischen Erstveröffentlichung des Angebots und notarieller Beurkundung

106 %

Preistreue

Niveau der beurkundeten Verkaufspreise im Vergleich zum ursprünglichen Angebotspreis

100 %

Weiterempfehlungsrate

Quote zufriedener Verkäufer, die uns weiterempfehlen würden

Investmentimmobilien
sicher vermarkten

Unser Investmentbereich unterstützt Sie beim Verkauf von vermieteten Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern bis hin zu Wohnanlagen. Im Mittelpunkt stehen ausschließlich Ihre Wünsche.

Für Bauträger und
Projektentwickler

Wir begleiten Projektentwickler bereits in frühen Planungsphasen, beraten hinsichtlich einer dem Markt optimal angepassten Produktgestaltung und entwickeln vertriebsstarke Vermarktungsstrategien.

Kontaktformular

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.

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