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Ob Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Stiftungen, Unternehmen oder institutionelle Investoren und professionelle Projektentwickler – wir unterstützen Sie bei der Bewertung, dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihre Immobilienprofis in Köln und Bonn – Erfolgreich verkaufen mit Dr. OEBELS + partner

Seit 1982 begleiten wir Eigentümer beim Verkauf von Privat- und Investmentimmobilien. Unsere starken regionalen Standorte in Köln und Bonn, ergänzt durch eine Top-Platzierung auf ImmoScout24, verschaffen Ihrer Immobilie eine unschlagbare Sichtbarkeit.

Wir bieten Ihnen eine umfassende, individuelle Beratung, die von einer präzisen Wertermittlung bis hin zur Entwicklung maßgeschneiderter Vermarktungsstrategien reicht. Dabei verbinden wir bewährte Vertriebswege mit modernster Marketingtechnologie und nutzen unser weitreichendes Netzwerk sowie eine umfangreiche Suchkundendatenbank, um gezielt potenzielle Käufer anzusprechen.

Viele Kunden schätzen auch unsere diskreten, aber effektiven Vermarktungswege – wir wissen, dass es bei Immobiliengeschäften um bedeutende Vermögenswerte und persönliche Zukunftspläne geht. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum finalen Vertragsabschluss bieten wir Ihnen einen Rundum-sorglos-Service, der Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis sichert und einen reibungslosen Prozess garantiert.

Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung, unser fundiertes Marktwissen und unseren persönlichen Einsatz, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten und Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

Ihr Team von Dr. OEBELS + partner

Unsere 6 Schritte des Immobilienverkaufs

Schritt 1

OBJEKTAUFNAHME UND KENNENLERNEN

Im ersten Schritt bieten wir Ihnen eine unverbindliche Beratung an. Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen alle relevanten Merkmale – inklusive Geschichte und Besonderheiten – und erstellen so im Anschluss eine fundierte Marktpreiseinschätzung. Nur ein Termin vor Ort mit einem erfahrenen Spezialisten stellt sicher, dass alle Ausstattungsmerkmale und individuellen Gegebenheiten berücksichtigt werden. Gleichzeitig möchten wir, dass Sie unsere Unternehmensphilosophie und Herangehensweise kennenlernen – hochprofessionell und behutsam, stets an Ihren Wünschen orientiert.

Schritt 2

MARKTPREISEINSCHÄTZUNG UND STRATEGIE

Bei uns arbeiten Gutachter und Immobilienmakler Hand in Hand, sodass sowohl Objektspezifika als auch aktuelle Marktentwicklungen umfassend berücksichtigt werden. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen Ihre persönliche Marktpreiseinschätzung und stellen Ihnen unsere individuell zugeschnittene Vermarktungsstrategie vor. Beauftragen Sie uns erst, wenn Sie überzeugt sind, dass wir der ideale Partner für Sie sind – denn wir gewinnen Ihr Vertrauen mit Kompetenz, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft.

Die kostenfreie Marktpreiseinschätzung ist ein zentraler Bestandteil unserer Dienstleistung – begleitet von unserer Geschäftsleitung lernen Sie unsere Philosophie kennen und legen gemeinsam mit uns die Strategie fest.

Schritt 3

ABSCHLUSS DES MAKLERVERTRAGES

In unserem Maklervertrag definieren wir gemeinsam die Grundlagen für eine erfolgreiche Vermarktung und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Gemeinsam legen wir die Komponenten fest, die optimal auf Ihre Situation und den Verkaufsprozess abgestimmt sind. Auch die Laufzeit des Vertrages ist flexibel gestaltbar.

Nach Vertragsabschluss starten wir in der Regel zeitnah, abhängig von der Verfügbarkeit der notwendigen Objektunterlagen (wie Grundbuch, Bauakte etc.). Wir Infomieren Sie wöchentlich über den aktuellen Stand der Vermarktung und sind jederzeit für Sie erreichbar.

Für uns steht eine offene und persönliche Kommunikation an erster Stelle – denn Ihr gutes Gefühl ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Zusammenarbeit.

Schritt 4

VORBEREITUNG UND VERMARKTUNG

Wir holen alle relevanten Objektunterlagen ein und erstellen ein hochwertiges, interaktives Exposé, das auf allen Endgeräten optimal präsentiert wird. Gemeinsam mit Ihnen definieren wir die ideale Vermarktungsstrategie – eine Kombination aus bewährten Vertriebswegen und innovativen Tools: von klassischen Anzeigen auf unserer Website über Spitzenplatzierungen bei ImmoScout24 und Social-Media-Beiträgen bis zu gezielten Nachbarschaftsmailings.

Dank unserer gewachsenen, qualifizierten Interessentendatenbank wird Ihre Immobilie zunächst ausgewählten Kunden vorgestellt, bevor sie über unsere Standorte und führende Immobilienportale breit präsentiert wird. Auf Wunsch bieten wir auch eine diskrete Off-Market-Vermarktung an.

So maximieren wir das Potenzial Ihrer Immobilie – individuell, effizient und transparent.

Schritt 5

ANFRAGEN UND BESICHTIGUNGSTERMINE

Termine für Besichtigungen vergeben wir ausschließlich an geprüfte, qualifizierte Interessenten. Ihr persönlicher Ansprechpartner sorgt dafür, dass Ihre Sicherheit und Privatsphäre jederzeit gewahrt bleiben, sodass zeitraubender Besichtigungstourismus bei uns keine Rolle spielt. Bonitätsprüfungen und Finanzierungsnachweise sind feste Bestandteile unseres Prozesses, wodurch unsere Kooperationspartner Ihnen kurze Wege ermöglichen und Eigentümern der bestmögliche Verkaufspreis gesichert wird.

Unsere Makler werden regelmäßig extern bewertet – nach jeder Besichtigung können Interessenten unseren Service online bewerten. So garantieren wir kontinuierlich höchste Qualität und geben stets unser Bestes für Ihre Immobilie.

Schritt 6

KÄUFERAUSWAHL UND BEURKUNDUNG

Sie entscheiden, wem Sie Ihre Immobilie verkaufen. Wir stellen Ihnen ausschließlich bonitätsgeprüfte Käufer vor – die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Wir unterstützen Sie umfassend: Wir koordinieren den Notartermin, prüfen gemeinsam mit Ihnen den Kaufvertrag und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung. Nach dem Abschluss stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite, um eine reibungslose Übergabe sicherzustellen.

Ihre Ansprechpartner

Ein Team aus gut ausgebildeten Experten

Rund um Ihre Immobilienthemen

  • Immobilie verkaufen

    Verkaufen auch Sie mit den Besten

      Ein Immobilienverkauf ist eine Entscheidung, die man nicht jedem anvertraut. Gerade in einer Branche, die nicht geschützt ist und in der Qualität stark schwankt, braucht es echte Erfahrung, Verlässlichkeit und Menschen, die ihre Aufgabe ernst nehmen. Vielleicht wirkt unser Auftreten sehr selbstbewusst – doch dafür gibt es gute Gründe.
    Seit über 40 Jahren begleiten wir private und institutionelle Eigentümer, werden von renommierten Unternehmen wie beispielsweise F.A.Z., Capital, FOCUS/ und -Money regelmäßig ausgezeichnet, wurden für den begehrten "ImmoAward - Makler des Jahres 2025" nominiert und durften unzählige Wohn- und Anlageimmobilien erfolgreich vermitteln. Diese Wertschätzung von außen, aber vor allem das Vertrauen unserer Kundinnen und Kunden, ist für uns der größte Antrieb. Viele Eigentümer entscheiden sich deshalb bewusst für Dr. OEBELS + partner – für uns – weil sie Menschen suchen, die zuhören, beraten, Verantwortung übernehmen und eine Vermarktung gestalten, die wirklich zu ihrer Lebenssituation und Immobilie passt. Als inhabergeführtes Unternehmen stehen wir persönlich für die Qualität unserer Arbeit. Wir kombinieren fachliche Kompetenz, regionale Marktkenntnis und moderne Vermarktungsmethoden mit der Überzeugung, dass jede Immobilie eine Strategie verdient, die so individuell ist wie ihre Geschichte. Ob Stadtvilla, Eigentumswohnung oder Kapitalanlage – wir wissen, worauf es ankommt, wenn Werte bewegt werden.
    Und wir freuen uns darauf, auch Sie auf diesem Weg zu begleiten und zu überzeugen. Verkaufen auch Sie mit einem Partner, der Erfahrung und Empathie vereint –
    mit Dr. OEBELS + partner, den Besten in Ihrer Region.   ✔ Über 40 Jahre Erfahrung in der Immobilienvermittlung
    Fundierte regionale Marktkenntnis und optimale Marktdurchdringung
    Professionelle Vermarktung mit Tradition und Innovation
    Unabhängig & erfolgsbasiert – Honorierung nur im Erfolgsfall
    exzellent aufgestellte Käuferdatenbank und ein starkes Netzwerk
    Top-Immobilienmakler 2025 - FOCUS (zu unseren Auszeichnungen)   Unsere geprüften Interessenten suchen aktuell nach: Eigentumswohnungen im Großraum Köln, Bonn, Bergisch Gladbach und Umgebung Einfamilienhäusern und Villen in guten bis sehr guten Lagen Mehrfamilienhäusern und Kapitalanlagen  Wir bringen Ihre Immobilie mit der passenden Zielgruppe zusammen: effizient und mit maximaler Reichweite, auf Wunsch auch diskret – Ihr bestes Ergebnis immer im Blick. Erhalten Sie mit wenigen Klicks eine erste Einschätzung zum möglichen Marktwert Ihrer Immobilie – basierend auf aktuellen Vergleichsdaten und regionalen Markttrends.
    Unsere Online-Wertindikation bietet Ihnen einen komfortablen Einstieg, um sich einen Überblick zu verschaffen, wo Ihre Immobilie aktuell preislich einzuordnen ist. Bitte beachten Sie: Diese digitale Einschätzung ersetzt keine persönliche Bewertung durch unsere Immobilienexperten. Faktoren wie Lagequalität, Ausstattung, Modernisierungsgrad oder rechtliche Besonderheiten können nur im Rahmen einer individuellen Beratung vor Ort zuverlässig bewertet werden.

  • IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR INVESTMENTIMMOBILIEN

    IMMOBILIENVERKAUF MIT DR. OEBELS + PARTNER

    Ob Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder vermietete Eigentumswohnung – wer heute im Rheinland seine Anlageimmobilie verkaufen möchte, trifft auf einen Markt mit hoher Nachfrage, aber auch steigenden Anforderungen. Gerade in einem wirtschaftlich stabilen, rechtlich verlässlichen und infrastrukturell starken Umfeld wie dem Rheinland bleiben Investmentimmobilien gefragt. Gleichzeitig sind fundierte Marktkenntnis, ein exzellentes Netzwerk und eine individuell abgestimmte Vermarktung entscheidend, um den besten Käufer zu finden – und den optimalen Preis zu erzielen. Als erfahrene Experten begleiten wir Eigentümer seit über 40 Jahren beim erfolgreichen Verkauf von Investmentimmobilien – von der diskreten Einzeltransaktion bis hin zum strukturierten Verkaufsprozess ganzer Immobilienportfolios. Ihre Ziele, Ihre Situation, Ihre Immobilie stehen dabei immer im Mittelpunkt. Sprechen Sie mit uns – wir beraten Sie persönlich, entwickeln maßgeschneiderte Verkaufsstrategien und sorgen für einen professionellen, erfolgreichen Abschluss.

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Bei welcher Immobilie dürfen wir Sie unterstützen?

Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung: Wir begleiten Sie mit Erfahrung, Engagement und Marktkenntnis bei Ihrem Immobilienvorhaben. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Expertise und lassen Sie uns gemeinsam die beste Lösung finden.

Was Sie von uns erwarten können:

  • Ein erfahrenes Team, das zuhört, versteht und individuell berät
  • Beste Marktübersicht dank umfassender regionaler Expertise
  • Vertrauensvolle Zusammenarbeit und transparente Prozesse
  • Maximale Verkaufsergebnisse durch maßgeschneiderte Vermarktung
  • Komplettbetreuung von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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