Auf die Vermietung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen sowie Wohn- und Geschäftsgebäuden sind wir in Köln und Bonn spezialisiert. Vertrauen Sie auf unsere Expertise!
Bei der Vermietung Ihrer Immobilie kommt es darauf an, Leerstand zu vermeiden und einen Mieter Ihres Vertrauens zu finden – damit die Rendite Ihres Investments gesichert wird. Auf dem Immobilienmarkt in Köln/Bonn und der Region erhalten Inserate häufig zahlreiche Anfragen, da die Nachfrage stetig steigt. Ob es sich um einzelne Apartments, Wohnungen, luxuriöse Häuser, exklusive Penthäuser oder andere Immobilienarten handelt – in allen diesen Segmenten bleibt Mieterfluktuation eine Herausforderung.
Wir unterstützen private und gewerbliche Eigentümer bei der Vermietung und entlasten Sie vom gesamten Aufwand. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, unserem breiten Netzwerk und einem umfassenden Rundum-sorglos-Service – wir finden gezielt den idealen Mieter, der Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Vertrauen Sie auf uns, um Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu vermieten – individuell, professionell und stets im Sinne Ihrer Rendite.
Immobilienvermietung in 6 Schritten
Schnelle Vermietung in einem ganzheitlichen Prozess
Wie sieht der Ablauf in der Vermietung einer Immobilie aus? Die Immobilienvermietung mit Dr. OEBELS + partner gliedert sich in sechs systematische Schritte. Informieren Sie sich jetzt über unsere Unterstützung!
Schritt 1
Objektaunahme und Kennenlernen
Im ersten Schritt führen wir ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort durch. Wir besichtigen Ihre Mietimmobilie, erfassen alle relevanten Merkmale – von der Ausstattung bis zu individuellen Besonderheiten. So legen wir die Grundlage für eine fundierte Mietpreiseinschätzung und eine zielgerichtete Vermietungsstrategie.
Schritt 2
Mietpreisermittlung und Strategie
Auf Basis umfassender Marktanalysen und regionaler Expertise ermitteln wir den optimalen Mietpreis für Ihre Immobilie. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen unsere Einschätzungen und entwickeln gemeinsam eine individuell zugeschnittene Vermietungsstrategie. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Mietzins zu erzielen und gleichzeitig eine langfristige, zuverlässige Mieterschaft zu sichern.
Schritt 3
Abschluss des Maklervertrages
In unserem Maklervertrag legen wir gemeinsam die Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche Vermietung fest. Seit der Einführung des Bestellerprinzips im Juni 2015 ist geregelt, dass ein Immobilienmakler im Rahmen der Vermietung von seinem Auftraggeber vergütet wird. Dieser sind in der Regel Sie als Vermieter.
Schritt 4
Vorbereitung und Marketing
Wir holen alle relevanten Objektunterlagen ein und erstellen ein hochwertiges, interaktives Exposé, das Ihre Mietimmobilie optimal präsentiert – technisch optimiert für alle Endgeräte. Unsere Vermarktungsstrategie kombiniert bewährte Vertriebswege mit modernen Online-Kanälen wie unserer Website, ImmoScout24 und Social Media.
Schritt 5
Anfragenmanagement und Besichtigungstermine
Wir vergeben Besichtigungstermine ausschließlich an qualifizierte Interessenten. Ihr persönlicher Ansprechpartner sorgt dafür, dass alle Anfragen geprüft werden und Ihre Privatsphäre stets gewahrt bleibt. Dabei fließt auch eine Bonitätsprüfung potenzieller Mieter ein, sodass Sie nur ernsthafte und finanzstarke Interessenten vorgestellt bekommen.
Schritt 6
Mieterauswahl und Vertragsabschluss
Sie entscheiden, welcher Mieter am besten zu Ihrer Immobilie passt. Wir präsentieren Ihnen vorab bonitätsgeprüfte Mieterprofile, erstellen Ihnen einen Mietvertrag mit rechtssicherer Grundlage und unterstützen Sie bei der finalen Mietvertragsunterzeichnung. Unser Ziel ist ein reibungsloser Übergabeprozess – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Jetzt Kontakt aufnehmen!
Bei welcher Immobilie dürfen wir Sie unterstützen?
Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung: Wir begleiten Sie mit Erfahrung, Engagement und Marktkenntnis bei Ihrem Immobilienvorhaben. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Expertise und lassen Sie uns gemeinsam die beste Lösung finden.
Was Sie von uns erwarten können:
- Ein erfahrenes Team, das zuhört, versteht und individuell berät
- Beste Marktübersicht dank umfassender regionaler Expertise
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit und transparente Prozesse
- Maximale Verkaufsergebnisse durch maßgeschneiderte Vermarktung
- Komplettbetreuung von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!