Ihr zuverlässiger Partner
Ihr zuverlässiger Partner für den erfolgreichen Verkauf von Investmentimmobilien
In einem wirtschaftlichen Umfeld, das von politischer Stabilität, ökonomischer Solidität und rechtlicher Verlässlichkeit geprägt ist, erweist sich das Rheinland als besonders begehrter Standort für Investitionen. Die Metropolregionen in Nordrhein-Westfalen präsentieren sich mit einer facettenreichen Palette von Strukturen und dynamischen Entwicklungen, angefangen bei exklusiven A-Lagen bis hin zu vielversprechenden Nischenlagen mit reichlich Entwicklungspotenzial.
Die anhaltende Knappheit an verfügbaren Immobilien in den vergangenen Jahren hat die Suche nach passenden Investitionsmöglichkeiten für potenzielle Käufer erheblich erschwert. Diese Marktsituation betont die fortwährende Anziehungskraft des Investmentsektors für Verkäufer.
Falls Sie erwägen, Ihre Anlageimmobilie zu veräußern, sind wir Ihr erfahrener Begleiter. Unser umfassendes Serviceangebot erstreckt sich über den Verkauf vermieteter Eigentumswohnungen bis hin zu Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien. Ihre individuellen Vorstellungen und Ziele bilden den Kern unserer Aufmerksamkeit. Unsere Vermarktungsstrategie wird akribisch auf Ihre persönliche Verkaufssituation zugeschnitten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Ihre Immobilie in besten Händen
„Unser Investmentbereich unterstützt Sie beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, vermieteten Eigentumswohnungen, Wohn- und Geschäftshäusern bis hin zu Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien. Im Mittelpunkt stehen ausschließlich Ihre Wünsche: Wir übernehmen von der fundierten Marktpreiseinschätzung bis zur notariellen Abwicklung alle Schritte.“
Dr. Britta Oebels, Geschäftsführerin Dr. OEBELS + partner
Leistungsversprechen für Investoren
Investmentobjekte gezielt vermarkten. Vermögenswerte steigern!
Analyse und Preisermittlung
In fundierten Analysen fokussieren wir aus unterschiedlichen Blickwinkeln sämtliche für die Vermarktung relevanten Faktoren. Die Objekt- oder Portfolioanalyse konzentriert sich dabei auf wirtschaftliche Parameter, den baulichen Zustand sowie das Entwicklungspotenzial. Zusätzlich unterstützen Standort-, Zielgruppen- und Marktanalysen bei der präzisen Festlegung des angemessenen Preisansatzes.
Portfolioanalyse und Objektbeurteilung
- Detaillierte Standort- und Zielgruppenanalyse
- Ganzheitlich Analyse der bestehenden Mietverhältnisse
- Feststellung der nachhaltig erzielbaren Miete
- tiefgreifende Analyse der aktuellen Nachfragesituation
- Identifikation potenzieller Verkaufshemmnisse
- Due Diligence
Interessentenpool und Vermarktung
Käufer schätzen die facettenreichen Anlagemöglichkeiten in der Region und hinterlegen ihre Präferenzen in unserer umfangreichen Interessentendatenbank. Mit jahrzehntelanger Markterfahrung und einem klaren Fokus auf persönliche und vertrauensvolle Kundenbeziehungen stellen wir Verkäufern eine breit aufgestellte Käuferdatenbank für alle Anlageklassen zur Verfügung. Die Ausarbeitung einer individuellen Vermarktungsstrategie – mit passgenauer Zielgruppenansprache – erfolgt mit Ihnen frühzeitig in enger Abstimmung.
Marketing und Prozesse
- Entwicklung eines individuellen Vermarktungskonzepts, maßgeschneidert für Ihre Immobilie
- Kostenfreie Ermittlung des Marktwerts durch erfahrene Gutachter
- Integration Ihres Objekts auf unserer Webseite (optional)
- Gezielte Ansprache potenzieller Käufer aus unserer umfangreichen Datenbank
- Effiziente Nutzung verschiedener Vertriebskanäle, sowohl online als auch offline
- Koordination und Qualifizierung von Anfragen sowie Interessenten
- Bereitstellung eines persönlichen und festen Ansprechpartners für Sie
- Regelmäßige, persönliche Berichterstattung zum Verlauf der Vermarktung
- Übernahme der Vertragsverhandlungen mit Ihrem Interesse im Fokus
- Bonitätsprüfung potenzieller Käufer für Ihre Sicherheit
- Operative Vorbereitung des Verkaufs und notarielle Abwicklung
- Begleitung bis zum rechtlichen und wirtschaftlichen Eigentumsübergang
Investieren in Köln, Bonn und der Region
Mehrfamilienhaus, Wohn- & Geschäftshaus sowie Wohnanlage
Von den Filetstücken in der Innenstadt bis in die Nischenlagen im Speckgürtel – wir kennen die Hochkaräter.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!