Erfolgreiche Neubauvermarktung
Wertvolle Entscheidung: Vertriebspartner im Vertrauen.
Dr. OEBELS + partner gestaltet die Mechanismen der Neubauvermarktung seit dem Jahr 1982. Unsere Methode folgt einem klaren Muster: Wir begleiten Bauträger und Projektentwickler bereits in den frühen Planungsphasen, beraten hinsichtlich einer dem Markt optimal angepassten Produktgestaltung und entwickeln vertriebsstarke Strategien. Sie übergeben uns die Verantwortung. Wir teilen uns den Erfolg.
- Dienstleistung: Neubauvertrieb im Überblick
- Unterstützung bei der Grundstücksbeschaffung
- Durchführung von Markt- und Standortanalysen
- Begleitung bei der Produktentwicklung
- Ableitung eines individuellen Vertriebskonzeptes
- Projektmarketing und Verkauf
- Umfangreiche Käuferdatenbank speziell für Neubau
- Unterlagen- und Beurkundungsmanagement
6 Schritte zum Erfolg
In Vertrauenspartner für Neubauimmobilien
Wir sind erfahren, mit den wichtigen Kontakten bestens vernetzt und erhöhen für Ihr Projekt gemeinsam die Rentabilität. Schon in der frühen Planungsphase analysieren wir Zielgruppen, optimieren den Wohnungsmix und gestalten passgenaue Grundrisse. Jeder Schritt – von der Ausstattung bis zur Marketingstrategie – ist perfekt abgestimmt. Gemeinsam vermeiden wir Fehler und schaffen eine solide Partnerschaft voll von Vertrauen.
1. UNTERSTÜTZUNG BEI DER GRUNDSTÜCKSBESCHAFFUNG
- Sondierung und ständige Analyse des Grundstücksmarktes in der Region
- Potenzialanalyse der Mikrolagen
- Preisanalyse der Mikrolagen
2. DURCHFÜHRUNG VON MARKT- UND STANDORTANALYSEN
- Aufbereitung der soziodemografischen Faktoren der Projektlage
- Ableitung der unterschiedlichen Zielgruppen
- Analyse abgeschlossener, aktueller und künftiger Konkurrenzprojekte
3. BEGLEITUNG BEI DER PRODUKTENTWICKLUNG
- Zielgruppenspezifische Beratung hinsichtlich Architektursprache, Wohnungsmix, Wohnungsgrößen und Ausstattungsbeschreibungen
- Unterstützung bei der Detailplanung der Einzelgrundrisse
- Unterstützung bei der Kalkulation der Einzelpreise
4. ABLEITUNG EINES INDIVIDUELLEN VERTRIEBSKONZEPTES
- Empfehlung einer Marketing- und Vertriebsstrategie
- Erstellung eines Marketingplans
5. PROJEKTMARKETING UND VERKAUF
- Ansprache unserer umfangreichen Käuferdatenbank speziell für Neubau
- Umsetzung des Marketingplans über Direkt,- Print- und Onlinemarketing
- Messung und Auswertung der Maßnahmen
- Vereinbarung von Besichtigungs-/Besprechungsterminen am Grundstück oder im Büro
- Durchführung von Verkaufsgesprächen mit Gesprächsprotokoll
- Aussagekräftiges Marketing- und Vertriebsreporting
6. BEURKUNDUNGS- UND UNTERLAGENMANAGEMENT
- Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
- Übersendung aller relevanten Unterlagen an den Käufer
- Abstimmung Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Bauträger
- Terminierung der Beurkundung
- Begleitung der Beurkundung
- Abstimmung Kundenübergabe an den Bauträger
Globalverkauf von Neubauprojekten
Bestpreisstrategien für Wohnquartiere & Immobilienportfolios
Bauträger und Projektentwickler profitieren beim Globalverkauf vom wesentlich geringeren Risiko, der kurzen Vermarktungszeit und einem hohen Kapitalertrag. Unsere Investmentspezialisten erstellen Ihnen gerne eine Vergleichsrechnung für Ihr Projekt. Auch kleinere Volumina oder Randlagen werden immer attraktiver für Investoren. Wir platzieren Ihr Neubauprojekt deutschlandweit bei Käufern aus unserer Interessentendatenbank – speziell für Immobilieninvestments.
- Ihre Vorteile beim Neubauprojekt im Globalverkauf
- Vergleichsrechnung Globalverkauf zu Einzelverkauf
- Gewachsene Marktkenntnis in Köln-Bonn seit 1985
- Deutschlandweites und internationales Netzwerk
- Ganzheitliche Käuferdatenbank speziell für Investment
- Diskrete Vermarktung auf Wunsch jederzeit möglich
Isabell Kirchner
Ende 2023 wurde ich herzlich und wertschätzend in das Unternehmen aufgenommen und erfahre seither täglich Loyalität sowie gegenseitige Unterstützung. Besonders schätze ich die Teamarbeit und das offene Miteinander, das von Respekt und Vertrauen geprägt ist. Es motiviert mich, zu wissen, dass Ideen gehört und Meinungen geschätzt werden. Diese wertschätzende Arbeitsatmosphäre trägt maßgeblich dazu bei, dass wir nicht gegeneinander, sondern gemeinsam an unseren Zielen arbeiten.
Isabell Kirchner
Ende 2023 wurde ich herzlich und wertschätzend in das Unternehmen aufgenommen und erfahre seither täglich Loyalität sowie gegenseitige Unterstützung. Besonders schätze ich die Teamarbeit und das offene Miteinander, das von Respekt und Vertrauen geprägt ist. Es motiviert mich, zu wissen, dass Ideen gehört und Meinungen geschätzt werden. Diese wertschätzende Arbeitsatmosphäre trägt maßgeblich dazu bei, dass wir nicht gegeneinander, sondern gemeinsam an unseren Zielen arbeiten.
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Bei welcher Immobilie dürfen wir Sie unterstützen?
Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung: Wir begleiten Sie mit Erfahrung, Engagement und Marktkenntnis bei Ihrem Immobilienvorhaben. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Expertise und lassen Sie uns gemeinsam die beste Lösung finden.
Was Sie von uns erwarten können:
- Ein erfahrenes Team, das zuhört, versteht und individuell berät
- Beste Marktübersicht dank umfassender regionaler Expertise
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit und transparente Prozesse
- Maximale Verkaufsergebnisse durch maßgeschneiderte Vermarktung
- Komplettbetreuung von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!