Vertriebsservice für Bauträger und Projektentwickler

Neubau verkaufen

Vertriebsservice für Bauträger und Projektentwickler

Systematisch und mit kurzer Vermarktungszeit – wir entwickeln für jedes unterschiedliche Bauprojekt eine individuelle Vertriebsstrategie. So erreichen wir treffsicher die richtige Käuferzielgruppe und führen Ihr Projekt auf schnellstem Wege zum Erfolg.

Erfolgreiche Neubauvermarktung

Wertvolle Entscheidung: Vertriebspartner im Vertrauen.

Dr. OEBELS + partner gestaltet die Mechanismen der Neubauvermarktung seit dem Jahr 1982. Unsere Methode folgt einem klaren Muster: Wir begleiten Bauträger und Projektentwickler bereits in den frühen Planungsphasen, beraten hinsichtlich einer dem Markt optimal angepassten Produktgestaltung und entwickeln vertriebsstarke Strategien. Sie übergeben uns die Verantwortung. Wir teilen uns den Erfolg.

Dienstleistung: Neubauvertrieb im Überblick

Unterstützung bei der Grundstücksbeschaffung
Durchführung von Markt- und Standortanalysen
Begleitung bei der Produktentwicklung
Ableitung eines individuellen Vertriebskonzeptes
Projektmarketing und Verkauf
Umfangreiche Käuferdatenbank speziell für Neubau
Unterlagen- und Beurkundungsmanagement

6 Schritte zum Erfolg

In Vertrauenspartner für Neubauimmobilien

Wir sind erfahren, mit den wichtigen Kontakten bestens vernetzt und erhöhen für Ihr Projekt gemeinsam die Rentabilität. Schon in der frühen Planungsphase analysieren wir Zielgruppen, optimieren den Wohnungsmix und gestalten passgenaue Grundrisse. Jeder Schritt – von der Ausstattung bis zur Marketingstrategie – ist perfekt abgestimmt. Gemeinsam vermeiden wir Fehler und schaffen eine solide Partnerschaft voll von Vertrauen.

1. UNTERSTÜTZUNG BEI DER GRUNDSTÜCKSBESCHAFFUNG

Sondierung und ständige Analyse des Grundstücksmarktes in der Region
Potenzialanalyse der Mikrolagen
Preisanalyse der Mikrolagen

2. DURCHFÜHRUNG VON MARKT- UND STANDORTANALYSEN

Aufbereitung der soziodemografischen Faktoren der Projektlage
Ableitung der unterschiedlichen Zielgruppen
Analyse abgeschlossener, aktueller und künftiger Konkurrenzprojekte

3. BEGLEITUNG BEI DER PRODUKTENTWICKLUNG

Zielgruppenspezifische Beratung hinsichtlich Architektursprache, Wohnungsmix, Wohnungsgrößen und Ausstattungsbeschreibungen
Unterstützung bei der Detailplanung der Einzelgrundrisse
Unterstützung bei der Kalkulation der Einzelpreise

4. ABLEITUNG EINES INDIVIDUELLEN VERTRIEBSKONZEPTES

Empfehlung einer Marketing- und Vertriebsstrategie
Erstellung eines Marketingplans

5. PROJEKTMARKETING UND VERKAUF

Ansprache unserer umfangreichen Käuferdatenbank speziell für Neubau
Umsetzung des Marketingplans über Direkt,- Print- und Onlinemarketing
Messung und Auswertung der Maßnahmen
Vereinbarung von Besichtigungs-/Besprechungsterminen am Grundstück oder im Büro
Durchführung von Verkaufsgesprächen mit Gesprächsprotokoll
Aussagekräftiges Marketing- und Vertriebsreporting

6. BEURKUNDUNGS- UND UNTERLAGENMANAGEMENT

Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
Übersendung aller relevanten Unterlagen an den Käufer
Abstimmung Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Bauträger
Terminierung der Beurkundung
Begleitung der Beurkundung
Abstimmung Kundenübergabe an den Bauträger

Globalverkauf von Neubauprojekten

Bestpreisstrategien für Wohnquartiere & Immobilienportfolios

Bauträger und Projektentwickler profitieren beim Globalverkauf vom wesentlich geringeren Risiko, der kurzen Vermarktungszeit und einem hohen Kapitalertrag. Unsere Investmentspezialisten erstellen Ihnen gerne eine Vergleichsrechnung für Ihr Projekt. Auch kleinere Volumina oder Randlagen werden immer attraktiver für Investoren. Wir platzieren Ihr Neubauprojekt deutschlandweit bei Käufern aus unserer Interessentendatenbank – speziell für Immobilieninvestments.

Ihre Vorteile beim Neubauprojekt im Globalverkauf

Vergleichsrechnung Globalverkauf zu Einzelverkauf
Gewachsene Marktkenntnis in Köln-Bonn seit 1985
Deutschlandweites und internationales Netzwerk
Ganzheitliche Käuferdatenbank speziell für Investment
Diskrete Vermarktung auf Wunsch jederzeit möglich

Professionelles Porträt einer Mitarbeiterin von Dr. Oebels und Partner.

Isabell Kirchner

Ende 2023 wurde ich herzlich und wertschätzend in das Unternehmen aufgenommen und erfahre seither täglich Loyalität sowie gegenseitige Unterstützung. Besonders schätze ich die Teamarbeit und das offene Miteinander, das von Respekt und Vertrauen geprägt ist. Es motiviert mich, zu wissen, dass Ideen gehört und Meinungen geschätzt werden. Diese wertschätzende Arbeitsatmosphäre trägt maßgeblich dazu bei, dass wir nicht gegeneinander, sondern gemeinsam an unseren Zielen arbeiten.

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