Das Objekt
Es gibt Häuser, die man betritt und sofort weiß: Hier wurde mit Haltung gebaut.
Ursprünglich als Residenz eines britischen Obersts konzipiert, verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen die Großzügigkeit repräsentativer Nachkriegsarchitektur mit dem Komfort eines modernen Familiendomizils. Die besondere Grundstruktur mit zwei separaten Eingängen und zwei Treppenhäusern ist bis heute erhalten und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Bereits die Ankunft vermittelt die Dimension der Liegenschaft. Hinter dem Zufahrtstor öffnet sich ein großzügiger Vorplatz mit Doppelgarage und zusätzlichem Carport. Im Inneren prägen großzügige Raumdimensionen, klare Sichtachsen und zahlreiche erhaltene Details das Ambiente. Historisches Fischgrätenparkett und die originale Treppenanlage erzählen von der architektonischen Qualität der Entstehungszeit.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der ca. 86 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen und direkte Zugänge zur Terrasse öffnen den Blick in den parkähnlichen Garten. Ein Kamin mit Marmorabdeckung bildet den atmosphärischen Mittelpunkt des Raumes.
Die angrenzende, ca. 46 m² große Wohnküche ist als weiterer Mittelpunkt des täglichen Lebens konzipiert. Hochwertige Einbauten, eine freistehende Kochinsel, Natursteinarbeitsflächen und ein eigener Kamin schaffen eine besondere Atmosphäre. Großformatige Schiebetüren führen direkt auf die Terrasse und lassen Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen. Ein ca. 32 m² großes Büro mit raumhohen Einbauregalen ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Auch das Obergeschoss folgt der großzügigen Konzeption des Hauses. Neben drei Zimmern mit Balkonzugang bildet die private Mastersuite einen eigenen Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, großzügigem Badezimmer und ca. 20 m² großer, maßgefertigter Ankleide. Ein weiterer Gebäudeflügel bietet zusätzliche Räume für Wohnen, Arbeiten oder Gäste.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet auf ca. 82 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Atelier über Homeoffice und Medienbereich bis hin zum großzügigen Spielbereich.
Im vollständig ausgebauten Kellergeschoss befindet sich unter anderem ein ca. 67 m² großer Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang in den Garten.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten. Alter Baumbestand, gepflegte Grünflächen und eine dichte Bepflanzung schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre. Die großzügige Terrasse bildet die natürliche Verlängerung der Wohnräume.
Geschützt im rückwärtigen Bereich des Grundstücks liegt der Pool mit großzügiger Liegefläche. Ein separates Poolhaus mit Umkleide, Dusche und Vorraum komplettiert diesen privaten Rückzugsort.
Ein außergewöhnliches Anwesen, das repräsentative Architektur, Privatsphäre und großzügiges Familienleben auf besondere Weise miteinander verbindet.
Für weiterführende Informationen, detaillierte Angaben zur Immobilie sowie zusätzliche Einblicke in das Anwesen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
