Das Objekt
Versteckt hinter historischen Mauern und eingebettet in ein liebevoll begrüntes Hofensemble eröffnet sich ein Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Diese ca. 269 m² große, loftartige Einheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Vierkanthof aus dem Jahr 1806, der im Jahr 2006 aufwendig und mit viel Feingefühl zu exklusivem Wohnraum umgestaltet wurde. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer offenen Galerie bietet die Immobilie eine beeindruckende Symbiose aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort – ein Zuhause mit Seele, Charakter und einem ganz eigenen Rhythmus.
Bereits beim Betreten beeindruckt die Großzügigkeit des Raumkonzepts: offene Sichtachsen, charaktervolle Backsteinwände, Stahlträger und Glaselemente schaffen ein unverwechselbares Ambiente. Warme Holzelemente und reduzierter Sichtbeton treffen auf hochwertigste Ausstattung – ein stimmiges Zusammenspiel von Alt und Neu.
Der ca. 110 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine 8,50 Meter hohe Galerie eröffnet vertikale Weite und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die maßgefertigte Küche (neu 2020) mit Gaggenau- und Miele-Geräten, Gasherd, Teppanyaki-Grill sowie edlen Designelementen erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Stil. Für wohlige Abende sorgt der elegante Holzkamin (neu 2019). Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC und einen Haustechnik- und Abstellraum mit Stauraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie durchdachtes Familienleben: Zwei Kinderzimmer teilen sich ein modernes Duschbad mit zwei Waschtischen, während das großzügige Masterbad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch und angrenzender Ankleide zum privaten Wellnessbereich wird. Ein galerieartiger Flur bietet dabei spannende Blickbeziehungen zum Wohnbereich.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort: ein großzügiges Masterschlafzimmer, das Raum für Schlafen, Homeoffice und Lounge gleichermaßen bietet – offen, ruhig und lichtdurchflutet.
Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung, uneinsehbar und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine ca. 87 m² große Bangkirai-Terrasse bietet Platz für sommerliche Stunden, während Sauna, Whirlpool und Außendusche für private Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgen. Zwei Stellplätze mit E-Ladestationen sowie ein überdachter Abstellraum runden das Gesamtbild ab.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist mehr als ein Haus – sie ist ein stilvolles Lebenskonzept für Menschen, die Ästhetik, Qualität und Authentizität schätzen. Der Marienhof vereint das Beste aus zwei Welten: historisches Ambiente mit modernem Design, ländliche Ruhe mit perfekter Anbindung. Ein architektonisches Kleinod mit besonderer Ausstrahlung.
