Das Objekt
Die Mietwohnung im Erdgeschoss liegt in einem gepflegten Wohnkomplex in Köln Rodenkirchen, mit direktem Blick auf den Rhein lädt Sie zu erholsamen Abenden auf dem Balkon ein.
Ein Holzboden, der noch geölt wird, und einer durchdachten Raumaufteilung, bieten hier einem Single oder einem Paar ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der nutzbare Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Einbauküche ist mit einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Küche ist Bestandteil des Mietobjekts, die Elektrogeräte (Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Waschmaschine) werden kostenfrei zur Nutzung, dem Mieter überlassen, werden vom Vermieter jedoch nicht instandgesetzt oder erneuert. Mögliche Defekte müssen durch den Mieter behoben werden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine separate Badewanne sowie zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die Wohnung ist teilmöbliert, vorhanden sind:
- Balkonmöbel
- Im Schlafzimmer, ein Regal in einer Nische
- Eine Einbauwohnwand mit Metallwandregalsystem mit Schreibtisch
- Ein Einbauschrank im Flur
- Eine kleine Garderobe
- Schuhschrank und Spiegel
Ein Balkon ist überdacht, der zweite offen, beide bieten einen Rheinblick.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage gibt es zudem einen Stellplatz, abgerundet wird das Angebot von einer außenliegenden Fahrradabstellmöglichkeit.
Objektdetails
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Objektnummer
M150494
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Objektart
Wohnung
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Ort
50996 Köln Rodenkirchen
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Baujahr
1980
Flächen
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Wohnfläche
ca. 105 m²
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Zimmer
2
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Gäste WC
Ja
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Balkone
2
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Loggia
Ja
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Keller
Ja
Ausstattungsmerkmale
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Einbauküche
Ja
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Kamin
Ja
Preise / Kosten
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Kaltmiete
1.785 €
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Nebenkosten
350 €
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Kaution
5655
Energieausweis (GEG)
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Heizungsart
Zentralheizung
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
176 kWh / (m²*a)
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Baujahr
1980
Endenergieverbrauch
176 kWh / (m²*a)
Gesamtmiete: 2.135 €
Provision: Provisionsfrei
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