Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem gefragten Stadtteil Kölns, der Neustadt-Süd. Diese Gegend bietet eine Mischung aus Altbaucharme und modernem Stadtleben und ist geprägt von einer multikulturellen Gemeinschaft mit vielen Cafés und Geschäften. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, was dem Viertel eine grüne Umgebung verleiht.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden. Ein Supermarkt ist nur etwa 300 Meter entfernt, und für umfangreichere Einkäufe ist das Einkaufszentrum Neumarkt Galerie in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Das St. Antonius Krankenhaus ist 1,5 Kilometer entfernt, und mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in wenigen hundert Metern Umkreis.
Familien profitieren von zahlreichen Bildungseinrichtungen in der Nähe, einschließlich einer privaten Kindertagesstätte im Haus und einem Kindergarten 200 Meter entfernt. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in weniger als einem Kilometer erreichbar, und ein großer Spielplatz befindet sich direkt auf dem Rathenauplatz.
Für Freizeitaktivitäten bieten der Aachener Weiher und der Hiroshima-Nagasaki-Park zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport. Als Herz in diesem Veredle lädt der Rathenauplatz mit seinem Café und vielen Bänken zum Verweilen unter dem alten Baumbestand ein. Kulturelle Interessen können im nahegelegenen Museum für Ostasiatische Kunst befriedigt werden.
Insgesamt ist das gastronomische Angebot vielfältig, mit traditionellen Brauhäusern, internationalen Restaurants, Cafés und Bars. Besonders die Zülpicher Straße mit ihren zahlreichen Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Zülpicher Platz ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen. Für Autofahrer ist die Autobahn A57 schnell erreichbar, ebenso wie die A4.
