Das Objekt
Das Angebot umfasst ein ca. 469 m² großes Grundstück mit einem 3-Parteienhaus aus dem Jahre 1932 sowie ein ca. 426 m² angrenzendes, unbebautes Grundstück. Aufgrund des Zustands des 3-Parteienhauses bietet sich eine Neubebauung an, um das Potenzial der Lage voll auszuschöpfen.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus von Grund auf und realisieren Sie ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus für zwei Familien oder ein Mehrfamilienhaus – diese Grundstücke bieten Ihnen den Raum, Ihre Visionen zu verwirklichen. Des Weiteren bietet die Süd-Westausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung. Hier lässt sich von mittags bis abends die Sonne genießen!
Die Möglichkeiten zur Gestaltung sind vielfältig und richten sich nach § 34 des Baugesetzbuches (diese Angaben sind durch einen Architekten erneut und stichtagesgenau zu prüfen).
Objektdetails
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Objektnummer
M150283
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Objektart
Grundstück
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Ort
51067 Köln
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Baujahr
1932
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 895 m²
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Garten
Ja
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Keller
Ja
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Etagen gesamt
2
Stellplätze
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Stellplatzart
Garage
Energieausweis (GEG)
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Heizungsart
Etagenheizung
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
202kWh / (m²*a)
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Baujahr
1932
Endenergiebedarf
202kWh / (m²*a)
Kaufpreis: 995.000 €
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
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