Wohnung zu kaufen in Bonn

Das Objekt

Das hier angebotene, gepflegte und leerstehende 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem ansprechenden Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Bonn-Mehlem.

Mit einer Wohnfläche von ca. 43,67 m² überzeugt die Wohnung durch eine clever durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Beim Betreten empfängt Sie ein ca. 3,66 m² großer Eingangsbereich, der durch einen praktischen Einbauschrank sowie einen kleinen Abstellraum auf der linken Seite zusätzlichen Stauraum bietet. Rechts befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss (ca. 4,88 m²), das durch seine funktionale Aufteilung und angenehme Größe besticht.

Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 31,43 m², in den sich eine offene, leicht abgetrennte Küche (ca. 5,16 m²) harmonisch integriert. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Aufteilung von Kochen, Wohnen und Schlafen und sorgt damit für ein angenehmes Raumgefühl.

Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Ein echtes Highlight ist der angrenzende Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung: teilweise überdacht, teilweise offen, bietet er nicht nur einen ruhigen, grünen Ausblick, sondern auch zu jeder Tageszeit eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen fluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen ein besonders wohnliches Ambiente.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger, separater Kellerraum (ca. 7 m²), der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein modern geschnittenes, lichtdurchflutetes Apartment mit sonnigem Balkon und Tiefgarage in beliebter Lage von Bonn-Mehlem. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und gepflegtem Zustand macht dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Gelegenh