Haus zu kaufen in Bergisch Gladbach

Das Objekt

Dieses außergewöhnliche, frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 vereint funktionales Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück und verschiedensten Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteil sich im Erdgeschoss auf ca. 130,81 m². Das Obergeschoss und der voll unterkellerte Bereich im Untergeschoss bietet Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 249,85 m². Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offener Eingangsbereich mit stilvollen Rundbogenausschnitten, die für eine luftige und einladende Atmosphäre sorgen. Der Flur verbindet harmonisch die Wohnbereiche und unterteilt das Erdgeschoss in Wohn- und privaten Rückzugsbereich. Ein Gäste-WC ist gleich am Hauseingang situiert.

Rechts vom Flur gelangen Sie zu der Küche mit Blick in den gepflegten Vorgarten. Zwei Zugänge führen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante, offene Schiebetür flexibel gestaltet und voneinander getrennt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wohnbereich mit einem charmanten Steinkamin. Das angrenzende Esszimmer bietet reichlich Platz für gesellige Abendessen mit Familie und Freunden.

Im linken Teil des Eingangsbereichs befindet sich das modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer vervollständigen den Privatbereich im Erdgeschoss. Eines der Zimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das durch einen offenen Flurbereich mit integrierten Schränken beeindruckt. Hier stehen zwei geräumige Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über ein separates WC mit Handwaschbecken.

Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt 2,03 m. Die Dachschrägen links und rechts wurden bis in die Spitzen als zusätzliche Abstell- bzw. Lagerflächen ausgebaut.

Der Kellerbereich überzeugt durch seine gepflegte und großzügige Nutzfläche. Hier bieten Ihnen fünf Abstellräume ausreichend Stauraum. Ein Highlight ist der Barbereich mit eigener Hausbar. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über ein Badezimmer mit Dusche sowie einen separaten Aufgang zum Garten.

Das Haus befindet sich auf einem traumhaften Grundstück, welches sich weit nach hinten erstreckt und eine grüne Oase der Erholung bietet. Die Außenfläche lässt keine Wünsche offen: Zwei Gartenhäuser bieten nicht nur Abstellmöglichkeiten, sondern können auch kreativ genutzt werden. Die großzügige Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein und verspricht im Sommer gesellige Grillabende.

Das Haus wird durch einen gepflegten Vorgarten ergänzt. Rechts vom Haus befindet sich eine Garage für 1 PKW. Eine Tiefgarage auf der linken Seite des Hauses bietet zwei hintereinanderliegende Stellplätze und ermöglicht eine komfortable Parklösung für die gesamte Familie.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer perfekten Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem einzigartigen Garten. Ob als Rückzugsort für die Familie, gemütliches Zuhause für Paare oder ein Wohntraum für Naturliebhaber – hier lassen sich Ihre Wohnideen verwirklichen.