Wohnung zu mieten in Köln

Das Objekt

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und heller Flurbereich. Zur linken Seite befindet sich die geräumige Küche mit moderner Einbauküche. Diese ist mit verschiedenen Elektrogeräten sowie einer Waschmaschine ausgestattet und soll vom zukünftigen Mieter zu einem festgelegten Kaufpreis übernommen werden. Von der Küche aus gelangen Sie zudem auf die kleine, zur Straßenseite ausgerichteten Loggia - ein praktischer zusätzlicher Außenbereich, der sich ideal für einen Kaffee am Morgen oder zusätzliche Abstellmöglichkeit anbietet.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Der angrenzende Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz. Auch von diesem Raum aus besteht direkter Zugang zum Balkon. Der südlich ausgerichtete Balkon eröffnet einen schönen Blick in den Rosenzweigpark und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne und einer Handtuchheizung ausgestattet ist.

Auch das Gebäude selbst wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. Die rückwärtige Fassade wurde kürzlich frisch weiß gestrichen. Im Zuge dieser Arbeiten wurden außerdem die Bleche der Balkonbrüstungen durch langlebige Aluminium-Bleche ersetzt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das attraktive Mietangebot.