Haus zu kaufen in Sankt Augustin

Das Objekt

Ausgewogene Proportionen verleihen diesem freistehenden Wohnhaus seinen besonderen Charakter. Großzügig geschnittene Räume, breite Fensterflächen und ein Grundstück, das dem Haus Ruhe und Weite gibt, prägen den Gesamteindruck. Die klare Architektur und die Aufteilung über mehrere Ebenen schaffen ein Zuhause, in dem gemeinsames Leben ebenso seinen Platz findet wie persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster öffnen den Blick in den wunderbaren Garten. Die angrenzende Terrasse bietet viel Platz, um das Leben ins Freie zu erweitern und den Blick über das grüne Grundstück zu genießen. Eine separate Küche mit praktischem Abstellraum ergänzt die Raumaufteilung. Im Eingangsbereich stehen außerdem ein kleiner Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist den privaten Bereichen des Hauses vorbehalten. Neben dem Elternschlafzimmer stehen drei weitere, gleichmäßig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bietet viel Platz. Die lang gestreckte Loggia erweitert das Obergeschoss nach außen und eröffnet den Blick über das Grundstück. Im Dachgeschoss steht zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist außerdem vollständig unterkellert und bietet damit Flächen für Hauswirtschaft, Vorräte und weitere praktische Nutzungen. Eine Besonderheit ist der hier vorhandene Bunkerraum.
Der großzügige Garten zählt zu den prägenden Qualitäten der Immobilie. Baum- und Heckenbestand rahmen das Grundstück auf natürliche Weise ein und schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre. Von der Terrasse öffnet sich der Blick über die beachtliche Tiefe des Grundstücks. Die weitläufige Fläche bietet Platz für Familienleben, Spiel, Erholung und individuelle Gartenideen. Die vorhandene Bepflanzung gibt dem Garten einen gewachsenen Rahmen und bildet eine reizvolle Grundlage für seine behutsame Weiterentwicklung.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen, eine klare Architektur und einen ausgeprägten Bezug zum Garten schätzen. Seine besondere Qualität liegt im Zusammenspiel von Licht, Raum und Grundstück: Das Gefühl von Weite setzt sich vom Inneren bis in den Garten fort und lässt zugleich Spielraum für unterschiedliche Lebensentwürfe.