Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Brühl, eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Wohnviertel mit hoher Lebensqualität. Die Lage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün - ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Gehminuten entfernte Wasserturm Brühl, ein markantes Wahrzeichen auf einer bewaldeten Anhöhe. Neben seinem historischen Charakter beherbergt der Turm heute ein Bistro mit einem gemütlichen Biergarten. Direkt am Wasserturm liegt außerdem der beliebte Kletterwald "Schwindelfrei", der mit seinen abwechslungsreichen Parcours für Kinder und Erwachsene gleichermaßen ein spannendes Freizeitangebot bereithält.
Die idyllische Brühler Seenlandschaft, unter anderem mit dem Heider Bergsee und dem Bleibtreusee, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im und am Wasser und ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur überzeugt ebenfalls: Die Bushaltestelle "Petersbergstraße" befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den S-Bahnhof Brühl-Mitte sowie die umliegenden Stadtteile. Von dort sowie von beiden Brühler Bundesbahnhöfen, gelangen Pendler bequem mit der Regionalbahn in ca. 20 Minuten nach Köln oder Bonn. Auch die Autobahnen A553 und A555 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine flexible Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Trotz des ruhigen, grünen Wohnviertels ist die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten hervorragend. In einem Umkreis von ca. 5 Autominuten oder wenigen Fahrradminuten befinden sich mehrere Supermärkte und Discounter. Die Brühler Innenstadt, mit ihrer schönen Fußgängerzone ist in ca. 10 Minuten, mit dem Rad oder Auto, ebenfalls schnell zu erreichen. Hier findet zudem regelmäßig ein Wochenmarkt statt, der frische und regionalen Produkte anbietet.
Des Weiteren überzeugt die Lage durch eine hervorragende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur - ideal für Familien mit Kindern jeden Alters. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig in ca.10 Minuten erreichbar, die nächstgelegene Grundschule ist bequem in ca. 5 Minuten Gehminuten zu erreichen. Zwei Gymnasien, eine Gesamtschule sowie eine Realschule befinden sich in ca. 1-3 km Entfernung. Auch die Bushaltestelle "Petersbergstraße" ermöglicht eine direkte und bequeme Erreichbarkeit aller umliegenden Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.
Mit Schloss Augustusburg und Schloss Falkenlust, dem schönen Schlosspark sowie dem direkt angrenzenden Max-Ernst-Museum hält Brühl zudem ein umfangreiches Kulturangebot bereit.
Zusammengefasst vereint diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit hohem Erholungswert und optimaler Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten - perfekt für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen!
