Das Objekt
Architektur mit Weite, außergewöhnliche Raumfolgen und ein rund 3.343 m² großes Grundstück mit hoher Privatsphäre prägen dieses besondere Anwesen.
Das architektonisch markante Haupthaus verbindet großzügige Wohnbereiche mit hohen Lufträumen, giebelhohen Verglasungen, sichtbaren Holzbalken und charaktervollen Natursteinwänden. Der rund 80 m² große Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den Essbereich und die angrenzende Küche über. Balkone und Terrassen erweitern die Wohnbereiche nach außen und eröffnen unterschiedliche Perspektiven auf das weitläufige Grundstück und die umgebende Landschaft.
Der private Schlafbereich mit großzügigem Hauptschlafzimmer, separater Ankleide und einem 2026 erneuerten Bad befindet sich auf derselben Ebene. Das Dachgeschoss wird durch eine weitläufige Galerie sowie einen rund 48 m² großen, derzeit als Arbeitszimmer genutzten Raum ergänzt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Homeoffice, Atelier oder zusätzliche Rückzugsbereiche.
Besonders flexibel ist das Anwesen durch zwei separate Einliegerwohnungen. Eine rund 100 m² große Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und kann bei Bedarf mit dem Haupthaus verbunden werden. Eine weitere, rund 33,5 m² große Einheit im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang. Damit bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, erwachsene Kinder, Au-pair oder eine Betreuungsperson.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit großzügigen Nebenflächen, darunter ein rund 55 m² großer Hobby- und Fitnessbereich sowie weitere flexibel nutzbare Räume. Die integrierte, rund 80 m² große Tiefgarage bietet Platz für drei Fahrzeuge und zusätzliche Flächen für Werkstatt und Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist das separate, zweigeschossige Bar- und Freizeitgebäude mit rund 50 m² großem Aufenthaltsbereich. Bodentiefe Schiebeelemente öffnen den Raum zum Außenbereich und schaffen eine direkte Verbindung zur Wasseranlage mit Steg. Das Gebäude bietet einen außergewöhnlichen privaten Rahmen für gesellige Stunden, Feiern und Freizeit.
Das weitläufige Grundstück ist durch gewachsene Bäume und Sträucher, gepflegte Hecken, verschiedene Geländestufen und sorgfältig angelegte Wege abwechslungsreich gegliedert. Zahlreiche Terrassen, Sitzplätze und geschützte Gartenbereiche schaffen unterschiedliche Rückzugsorte und verbinden Großzügigkeit mit Privatsphäre.
Ein Anwesen für Menschen, die individuelle Architektur, großzügige Flächen und außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten mit einem weitläufigen, privaten Außenbereich verbinden möchten.
