Bewertung bei der Immobiliensuche
Objektiv, schnell und zielführend für Kaufinteressenten
Sie wollen wissen, wie viel Ihre Wunschimmobilie im Raum Köln-Bonn wert ist? Auf Bestellung erhalten Sie von uns jederzeit eine Immobilienprüfung mit Überblick zum Zustand und Marktwert. Sie profitieren von Orientierung für den Kaufentscheid. Mit Überstellung der wichtigsten Objektdaten und -unterlagen wie Exposés, Grundrisse etc. beginnt die Bewertung.
Bei der optionalen Begehung nehmen wir Ihre Immobilie gemeinsam in Augenschein und führen zerstörungsfreie Untersuchungen zu Feuchtigkeitsschäden, Schimmelpilz- und Ungezieferbefall durch. Anschließend informieren wir Sie im Gespräch über die gewonnenen Erkenntnisse und legen Ihnen dar, welche Kosten kurz-, mittel- und langfristig auf Sie zukommen können und welcher Kaufpreis angemessen erscheint.
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Gemeinsam mit unseren Sachverständigen begehen wir Ihre Immobilie und Sie erhalten auf Basis der bereitgestellten Unterlagen binnen weniger Tag das gewünschte Verkehrswertgutachten.
Wofür Verkehrswertgutachten?
Verschiedene Anlässe für die fundierte Marktwertermittlung
Rechtlich gesehen: Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der zum Zeitpunkt der Ermittlung zu erzielen wäre – gemäß den tatsächlichen Eigenschaften, der Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung – ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse (§ 194 BauGB).
Welcher Anlass kommt bei Ihnen in Frage?
- Ableitung eines Verkaufspreises – z.B. bei Wohnungswechsel
- Überprüfung eines Ankaufpreises
- Scheidungsfall
- Erbschaftsangelegenheiten
- Vormundschaftssachen
- Zwangsversteigerung
- Bilanzierung
- Besteuerung
- Vermögensstreitigkeiten
- Ermittlung von Versicherungswerten
- Städtebauliche Sanierung
- Enteignung oder Umlegung
Honorar für die Immobilienbewertung von Kaufinteressenten
- 130,- EUR* für die erste Zeitstunde
- 90,- EUR* je weitere angefangene volle Stunde
* inkl. Umsatzsteuer und zzgl. Nebenkosten, falls erforderlich (z.B. erforderliche Kopierkosten gemäß Rechnungsnachweisen, behördliche Auslagen gemäß Gebührenbescheiden)
Isabell Kirchner
Ende 2023 wurde ich herzlich und wertschätzend in das Unternehmen aufgenommen und erfahre seither täglich Loyalität sowie gegenseitige Unterstützung. Besonders schätze ich die Teamarbeit und das offene Miteinander, das von Respekt und Vertrauen geprägt ist. Es motiviert mich, zu wissen, dass Ideen gehört und Meinungen geschätzt werden. Diese wertschätzende Arbeitsatmosphäre trägt maßgeblich dazu bei, dass wir nicht gegeneinander, sondern gemeinsam an unseren Zielen arbeiten.
Isabell Kirchner
Ende 2023 wurde ich herzlich und wertschätzend in das Unternehmen aufgenommen und erfahre seither täglich Loyalität sowie gegenseitige Unterstützung. Besonders schätze ich die Teamarbeit und das offene Miteinander, das von Respekt und Vertrauen geprägt ist. Es motiviert mich, zu wissen, dass Ideen gehört und Meinungen geschätzt werden. Diese wertschätzende Arbeitsatmosphäre trägt maßgeblich dazu bei, dass wir nicht gegeneinander, sondern gemeinsam an unseren Zielen arbeiten.
Wir wurden ausgezeichnet:
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Immobilien sicher kaufen
Mit dem objektiven Wert zu mehr Wertschöpfung
Immobilienbewertung beim Haus- oder Wohnungskauf durch einen neutralen Gutachter: Wir bewerten den Zustand der Immobilie, sodass Sie als Käufer später keine bösen Überraschungen erleben müssen und ein finanzielles Risiko ausschließen können.
- Verkehrswertermittlung (Vollgutachten)
- Werteinschätzung (Kurzgutachten)
- Immobilienprüfung (Kaufberatung)