Immobilien vermieten
VERMIETUNG
FÜR EIGENTÜMER
Der richtige Mieter für Ihre Kapitalanlage
Bei der Vermietung Ihrer Immobilie kommt es darauf an, Leerstand zu vermeiden und einen Mieter Ihres Vertrauens zu finden, der die Rendite Ihres Investments sichert.
Auf dem Kölner Immobilienmarkt können bis zu hundert Anfragen auf eine inserierte Immobilie kommen. Und die Nachfrage nimmt weiter zu. Gleich, ob bei einer einzelnen Wohnung oder in größeren Beständen: Fluktuation bleibt bei Mietwohnungen nicht aus. Eine schnelle Anschlussvermietung ist gefragt. Wir vermieten Immobilien für private und gewerbliche Eigentümer und entlasten Sie vom Aufwand.
Vermietung für private Eigentümer
Der Kölner Mietmarkt ist in Bewegung. An Mietinteressenten fehlt es nicht – auf eine Immobilie können bis zu hundert Anfragen kommen. Wir übernehmen das gesamte Anfragen- und Besichtigungsmanagement, qualifizieren Mietinteressenten und führen die Bonitätsprüfung durch. Unsere Erfahrung garantiert eine effiziente Vermietung. Vereinbaren Sie einen Termin.
Christoph Engels – Mitglied der Geschäftsleitung
Gewerbliche Eigentümer
Sind Sie gewerblicher Eigentümer und möchten mehrere Einheiten vermieten? Auch bei größeren Beständen stellen wir eine schnelle Anschlussvermietung sicher. Wir wissen: Wohnung ist nicht gleich Wohnung.
Jede Einheit benötigt ein fachkundiges Auge für die Einwertung der richtigen Miete und für die optimale Immobilienpräsentation. Sehr gerne besprechen wir die Vermietung in Ihrem Bestand und erstellen ein individuelles Angebot.
Unsere Leistungen für Vermieter im Überblick
Vorbereitung
- Bestandsaufnahme
- Unterlagenprüfung
- Zielgruppenanalyse
- Umfeldanalyse
- Beratung
- Mietpreiseinschätzung
- Identifizierung Miethemmnisse
Vermarktung
- Objektbilder
- Objektexposé
- 360-Grad-Besichtigung (n.V.)
- Mietinteressentendatenbank
- oebels.com
- ImmobilienScout24
- Präsentation in 5 Standorten
- Social Media (n.V.)
Durchführung
- Anfragenmanagement
- Besichtigungstermine
- Vorauswahl Interessenten
- SCHUFA-Bonitätsprüfung
Abschluss
- Vertragsverhandlung
- Mietvertragserstellung
- Übergabe (n.V.)