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Immobilien vermieten

VERMIETUNG
FÜR EIGENTÜMER

Der richtige Mieter für Ihre Kapitalanlage

Bei der Vermietung Ihrer Immobilie kommt es darauf an, Leerstand zu vermeiden und einen Mieter Ihres Vertrauens zu finden, der die Rendite Ihres Investments sichert.

Auf dem Kölner Immobilienmarkt können bis zu hundert Anfragen auf eine inserierte Immobilie kommen. Und die Nachfrage nimmt weiter zu. Gleich, ob bei einer einzelnen Wohnung oder in größeren Beständen: Fluktuation bleibt bei Mietwohnungen nicht aus. Eine schnelle Anschlussvermietung ist gefragt. Wir vermieten Immobilien für private und gewerbliche Eigentümer und entlasten Sie vom Aufwand.

Immobilie-Bismarckstraße-Anlage
Oebels+Partner-Team-Lisa Henrich

Vermietung für private Eigentümer

Der Kölner Mietmarkt ist in Bewegung. An Mietinteressenten fehlt es nicht – auf eine Immobilie können bis zu hundert Anfragen kommen. Wir übernehmen das gesamte Anfragen- und Besichtigungsmanagement, qualifizieren Mietinteressenten und führen die Bonitätsprüfung durch. Unsere Erfahrung garantiert eine effiziente Vermietung. Vereinbaren Sie einen Termin.

Lisa Henrich – Immobilienberaterin

Ihre Immobilie vermieten

6 Schritte zur Immobilienvermietung

Wie sieht der Ablauf in der Vermietung einer Immobilie aus? Die Immobilienvermietung mit Dr. OEBELS + partner gliedert sich in 6 klare Schritte.  Informieren Sie sich hier, wie wir für Sie erfolgreich und sicher vermieten.

Energieausweis

Gut zu wissen

Der Energieausweis gibt Auskunft über den energetischen Zustand eines Gebäudes, der ähnlich wie bei Haushaltsgeräten in Energieklassen eingeteilt wird. Das erleichtert Verbrauchern, das energetische Niveau eines Gebäudes einzuschätzen.

Gewerbliche Eigentümer

Sind Sie gewerblicher Eigentümer und möchten mehrere Einheiten vermieten? Auch bei größeren Beständen stellen wir eine schnelle Anschlussvermietung sicher. Wir wissen: Wohnung ist nicht gleich Wohnung.

Jede Einheit benötigt ein fachkundiges Auge für die Einwertung der richtigen Miete und für die optimale Immobilienpräsentation. Sehr gerne besprechen wir die Vermietung in Ihrem Bestand und erstellen ein individuelles Angebot.

Unsere Leistungen für Vermieter im Überblick

Vorbereitung

  • Bestandsaufnahme
  • Unterlagenprüfung
  • Zielgruppenanalyse
  • Umfeldanalyse
  • Beratung
  • Mietpreiseinschätzung
  • Identifizierung Miethemmnisse

Vermarktung

  • Objektbilder
  • Objektexposé
  • 360-Grad-Besichtigung (n.V.)
  • Mietinteressentendatenbank
  • oebels.com
  • ImmobilienScout24
  • Präsentation in 5 Standorten
  • Social Media (n.V.)

Durchführung

  • Anfragenmanagement
  • Besichtigungstermine
  • Vorauswahl Interessenten
  • SCHUFA-Bonitätsprüfung

Abschluss

  • Vertragsverhandlung
  • Mietvertragserstellung
  • Übergabe (n.V.)

Privatimmobilien

Ihr Verkauf in besten Händen

Ihr starker Partner beim Verkauf der Privatimmobilie - Dr.Oebels+Partner

Der hohe materielle Wert und die Individualität jeder einzelnen Immobilie machen den Immobilienverkauf zu einem komplexen und individuellen Prozess. Wir sind der vertrauensvolle Immobilienmakler an Ihrer Seite.

Investmentimmobilien

Ihr Verkauf – Unsere Expertise

Ihr Experte für Investmentimmobilien im Raum Köln-Dr.Oebels+Partner

Ob Mehrfamilienhaus, Wohn- & Geschäftshaus oder Wohnanlage – wir als Ihr Immobilienmakler in Köln verkaufen sicher Ihre Renditeimmobilie. Transparent oder diskret, aber immer zum bestmöglichen Preis.

Der richtige Partner

Ihr Immobilienmakler im Rheinland

Dr. OEBELS + partner steht für Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Seit fast 40 Jahren bringen wir Verkäufer, Käufer und Mieter von Immobilien zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontaktformular

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.

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