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IN KÖLN UND IM
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IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
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Dr. OEBELS + partner - Eigentümer Verkauf

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Immobilien in Köln

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WIR NEHMEN FÜR SIE EINE FUNDIERTE IMMOBILIENBEWERTUNG IHRES OBJEKTES IN SÜLZ VOR

Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unseren Marktkenntnissen

Egal um welche Art von Immobilie es sich handelt - für einen Verkauf oder einen Kauf eines Anlage- oder Eigenheimobjektes sollten Sie in jedem Fall zunächst eine fachmännische Immobilienbewertung beauftragen, damit Sie am Ende nicht bares Geld bei der Immobilientransaktion verlieren.

Analyse bis ins Detail

Selbstverständlich gibt es vielfältige Optionen für eine schnelle Wertermittlung, die dann jedoch nur vage Anhaltspunkte bezüglich des Immobilienwertes liefern. Unsere hausinternen Gutachter nutzen anerkannte Bewertungsverfahren, um je nach Immobilienart und Umfeld zu einem genauen Ergebnis zu gelangen.
Zudem schauen unsere Spezialisten auf alle Details. Dabei sind nicht nur die Merkmale des Anlage- oder Wohnobjektes selbst gemeint. Dieses wird natürlich ausführlich begutachtet. Jedoch sind auch Aspekte der Immobiliensituation in Sülz und Entwicklungen des Mikrostandortes zu berücksichtigen.
Als Team mit weit verzweigtem Fachwissen tauschen sich unsere Gutachter mit den Beratern und Maklern vor Ort aus und lassen die Erfahrungen aus dem Tagesgeschäft in die Immobilienbewertung miteinfließen. Sie beraten Sie hinsichtlich Ihrer Möglichkeiten, damit das Potenzial der Immobilie voll ausgeschöpft werden kann.
Für potenzielle Käufer ist es von großem Interesse zu erfahren, wo möglicher Investitionsbedarf bei der Immobilie besteht. Zudem benötigen Sie bei einer Immobilienfinanzierung über ein Geldinstitut ebenfalls eine solide Immobilienbewertung.
Ist bei dem Objekt in Sülz mit einer juristischen Auseinandersetzung zu rechnen - sei es aufgrund eines Erbstreites, einer Scheidung oder ähnlichem - sollten Sie ein Verkehrswertgutachten in Auftrag geben. Unsere Sachverständigen liefern Ihnen eine neutrale und gerichtstaugliche Analyse der Immobilie.

Erhalten Sie alle wichtigen Informationen

Bei einer Immobilienbewertung gilt es einige Unterschiede zu kennen und zu beachten. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, welche Methodik und Ausführung speziell für Sie und Ihre Immobilie sinnvoll ist.

Sprechen Sie mit einem unserer Experten

Verkehrs­wert­ermittlung
(Vollgutachten)

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen.

Zur Verkehrswertermittlung

Wert­einschätzung
(Kurzgutachten)

Ein Kurzgutachten befasst sich mit der reinen Wertermittlung. Diese Form des Gutachtens entspricht einer groben Markteinschätzung und dient als Orientierungshilfe bei der Kaufpreisfindung.

Zur Werteinschätzung

Immobilien­prüfung
(Kaufberatung)

Die Immobilienprüfung hilft Ihnen bei der objektiven Einschätzung des Gebäudezustands. Sie haben Ihre neue Immobilie gefunden, sind aber von der Werthaltikgeit des Kaufpreises nicht überzeugt? Fragen Sie unsere Spezialisten!

Zur Immobilienprüfung