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Die Wertermittlung als Entscheidungsgrundlage

Es geht bei Immobilientransaktionen um viel Geld - insbesondere in einem Stadtteil wie Köln-Lövenich. Daher sollten Sie, bevor Sie Ihr Haus, ihre Wohnung oder Anlageimmobilie zum Verkauf anbieten, oder bevor Sie für ein Wohnobjekt ein Kaufangebot abgeben, eine fachmännische Immobilienbewertung vornehmen lassen.

Wann ist eine Immobilienbewertung notwendig?

Grundsätzlich sollten Sie immer eine Immobilienbewertung vornehmen lassen, wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu veräußern, denn die subjektive Werteinschätzung stimmt meist nicht überein mit den objektiven Bewertungskriterien, die auf dem Immobilienmarkt relevant sind.
Auch als Kaufinteressent benötigen Sie eine fundierte Immobilienbewertung. Zum einen bereits für die richtige Abschätzung des Kaufpreisangebotes, zum anderen aber auch für das Finanzierungsgespräch bei der Bank.
Sollten Sie wegen eines Erbfalls oder einer Scheidung mit juristischen Auseinandersetzungen bezüglich Ihrer Immobilie rechnen, ist in jedem Fall ein Verkehrswertgutachten zu empfehlen. Bei dieser genauen Wertanalyse erhalten Sie ein detailliertes Ergebnis unserer Gutachter, das neutral und gerichtstauglich ist.
Unsere Experten schauen bei der Immobilienbewertung durch Dr. OEBELS + partner auf alle Details. So werden die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Lövenich akkurat ausgewertet und auch der Mikrostandort der Immobilie begutachtet, um Ihnen eine solide Entscheidungsgrundlage zu liefern.
Dabei kommen Ihnen die vielfältig gebündelten Expertisen im Team von Dr. OEBELS + partner zugute. Unsere Sachverständigen und unsere Makler sind im steten Austausch. Damit können die Erfahrungen aus dem Tagesgeschäft in Lövenich in die Gesamtbetrachtung miteinfließen.

Stellen Sie uns Ihre Fragen

Sicherlich möchten Sie mehr erfahren zur genauen Abwicklung bei einer Immobilienbewertung. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch und finden gemeinsam genau die richtige Lösung für Sie.

Wir freuen uns sehr, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen!

Verkehrs­wert­ermittlung
(Vollgutachten)

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen.

Zur Verkehrswertermittlung

Wert­einschätzung
(Kurzgutachten)

Ein Kurzgutachten befasst sich mit der reinen Wertermittlung. Diese Form des Gutachtens entspricht einer groben Markteinschätzung und dient als Orientierungshilfe bei der Kaufpreisfindung.

Zur Werteinschätzung

Immobilien­prüfung
(Kaufberatung)

Die Immobilienprüfung hilft Ihnen bei der objektiven Einschätzung des Gebäudezustands. Sie haben Ihre neue Immobilie gefunden, sind aber von der Werthaltikgeit des Kaufpreises nicht überzeugt? Fragen Sie unsere Spezialisten!

Zur Immobilienprüfung