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IN KÖLN UND IM
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IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
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Dr. OEBELS + partner - Eigentümer Verkauf

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EINE PROFESSIONELLE IMMOBILIENBEWERTUNG FÜR IHRE IMMOBILIE IM HAHNWALD

Vertrauen Sie auf unsere Marktkenntnis

Eine Immobilienbewertung zeigt auf, welche Kriterien Ihres Wohn- oder Anlageobjektes unter objektiven Gesichtspunkten zum aktuellen Marktwert führen. Dabei müssen aktuelle Entwicklungen in die Betrachtung einbezogen werden. Unsere Gutachter kennen die Marktlage im Hahnwald und nutzen anerkannte Bewertungsverfahren.

Lernen Sie uns doch persönlich kennen.

Detaillierte Begutachtung

Egal, welche Überlegungen Sie bezüglich Ihrer Immobilie im Hahnwald anstellen, Sie sollten in jedem Fall als Basis eine Immobilienbewertung vornehmen lassen, die Ihnen aufzeigt, wo das Potenzial Ihres Objektes liegt und wo eventuell Investitionsbedarf vorhanden ist. Dies bringt Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Dabei sollte für die Wertermittlung auch die Entwicklung des Immobilienmarktes vor Ort berücksichtigt werden. Die Immobilie liegt in einem begehrten Viertel, wie jedoch sind die Gegebenheiten am Mikrostandort? Unsere Spezialisten nehmen diese Betrachtungen in die Immobilienbewertung mit auf.
Durch die enge Zusammenarbeit unserer Gutachter - die jedoch völlig autark von unserem Immobilienmaklergeschäft agieren - mit dem interdisziplinär aufgestellten Team bei Dr. OEBELS + partner, kann das gesamte Fachwissen und die lokale Expertise zum Hahnwald in die Analyse einfließen.
Manchmal reicht eine Wertermittlung nicht aus, das wissen wir. Unsere Gutachter können Ihnen bei Bedarf auf ein gerichtstaugliches Verkehrswertgutachten erstellen. Hierfür werden alle Unterlagen dezidiert geprüft und Ihre Immobilie im Hahnwald eingehend hinsichtlich der Wertfaktoren untersucht.
Bei einem möglichen Immobilienkauf im Hahnwald können Kaufinteressenten unsere detaillierte Immobilienbewertung auch zur Vorlage bei ihrem Bankinstitut nutzen, denn wir stellen alle notwendigen Informationen zusammen.

Besuchen Sie uns und lassen Sie sich beraten

Sie finden uns ganz in Ihrer Nähe. Besuchen Sie zum Beispiel unseren Standort in Rodenkirchen. Wir beraten Sie gerne persönlich hinsichtlich der Möglichkeiten einer fundierten Immobilienbewertung für Ihr Objekt.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!

Verkehrs­wert­ermittlung
(Vollgutachten)

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen.

Zur Verkehrswertermittlung

Wert­einschätzung
(Kurzgutachten)

Ein Kurzgutachten befasst sich mit der reinen Wertermittlung. Diese Form des Gutachtens entspricht einer groben Markteinschätzung und dient als Orientierungshilfe bei der Kaufpreisfindung.

Zur Werteinschätzung

Immobilien­prüfung
(Kaufberatung)

Die Immobilienprüfung hilft Ihnen bei der objektiven Einschätzung des Gebäudezustands. Sie haben Ihre neue Immobilie gefunden, sind aber von der Werthaltikgeit des Kaufpreises nicht überzeugt? Fragen Sie unsere Spezialisten!

Zur Immobilienprüfung