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OPTIMALE STRATEGIEN FÜR BESTANDSIMMOBILIEN und GRUNDSTÜCKE!
Immobilienberatung seit 1982
Halten, investieren, verkaufen?
Wir entwickeln die optimalen Strategien sowohl für Ihre Bestandsimmobilien wie auch für Ihr Grundstück!
Sie besitzen ein Grundstück, eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie, sind aber unsicher, ob Sie aktuell die richtige Strategie verfolgen, um damit die optimale Rendite zu erzielen? Oder Sie haben eine Immobilie geerbt und wissen nicht, ob Sie die Immobilie halten oder verkaufen sollen? Wir beraten Sie: unabhängig und kompetent. Denn wir sind Immobilienexperten in 2. Generation – mit dem Wissen um die Entwicklung, die Verwaltung und die Vermarktung von Immobilien. Vertrauen Sie auf unsere über 35-jährige Erfahrung am Kölner Markt.
IMMOBILIENOPTIMIERUNG RENTIERT SICH!
Bei uns profitieren Sie nicht nur von Erfahrung und Kompetenz, sondern auch von überschaubaren und klar kalkulierbaren Kosten. Kosten, die sich sehr schnell für Sie bezahlt machen.
Denn uns gelingt es, Ihr Portfolio nachhaltig werthaltig zu gestalten: Ganz gleich, ob Sie eine vermietete Eigentumswohnung, ein Grundstück, ein Einfamilienhaus oder ein oder mehrere Mehrfamilienhäuser besitzen.
Leistungen der Immobilienberatung
- Wertermittlung: Was ist die Immobilie aktuell wert?
- Entwicklungsanalyse: Wie hat sich Ihre Immobilie entwickelt und wie wird sie sich mittel- und langfristig entwickeln? (Benchmarking mit vergleichbaren Objekten)
- Risikoanalyse: Ist die Immobilie Gefahren ausgesetzt?
- Versicherungsanalyse: Ist Ihre Immobilie ausreichend und mit bestem Preis-Leistungsverhältnis versichert?
- Support bei der Lösung von identifizierten Aufgaben
- Ertragsanalyse: Sind die erzielten Mieten marktgerecht und besteht Erhöhungspotenzial?
- Analyse des Investitionsbedarfs: Was muss kurz-, mittel- und langfristig investiert werden?
- Kostenanalyse: Können umlage- und nichtumlagefähige Kosten eingespart werden?
- Entwicklung eines Maßnahmen- und Investitionsplans
