Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bonns, im charmanten Stadtteil Ippendorf, oberhalb von Poppelsdorf. Eingebettet zwischen dem Kreuzberg und dem Venusberg, bietet die Lage eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und villenartigen Anwesen auf großzügigen Grundstücken, ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Natur und eine hochwertige Wohnumgebung legen. Ippendorf verbindet stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Der nahegelegene Kottenforst, Teil des Naturparks Rheinland, lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und kleinen Abenteuern in der Natur ein, ein Paradies für Familien und Naturliebhaber.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in dieser Lage optimal gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie diverse medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch die renommierte Uniklinik Bonn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und unterstreicht die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur der Umgebung.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Bonner Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen über die B9 schnell und unkompliziert, die nächstgelegene Großstadt Köln ist in nur etwa 45 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit, ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen, ohne auf Wohnqualität verzichten zu wollen.
Ippendorf bietet Ihnen ein exklusives, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün, hoher Lebensqualität und besten Voraussetzungen für ein entspanntes und stilvolles zu Hause.
