MEHRFAMILIENHAUS IN BONN-RÖTTGEN - 5-Parteienhaus in gepflegtem Zustand

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil sowie gleichnamigen Stadtbezirk Röttgen im Südwesten der Bundesstadt Bonn.

Am Rande des Kottenforsts gelegen, erwartet Sie eine charmante Nachbarschaft mit rund 4.500 Einwohnern. Das Stadtbild wird geprägt durch eine Kombination aus historischen Gebäuden im Ortskern sowie moderner Architektur, insbesondere im Neubaugebiet „Am Hölder“.

Der Mix aus Naturschutzgebiet und Nähe zur Stadt machen Röttgen zu einem geschätzten Ort, welcher immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Der Vorort bietet Ihnen im fußläufig erreichbaren Ortskern neben einem Supermarkt und Discounter auch eine Bank sowie Apotheken und deckt somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Auch die medizinische Versorgung ist durch diverse Haus- und Fachärzte sowie weiteren medizinischen Einrichtungen wie z. B. Physiotherapiepraxen gegeben. Zahlreiche Restaurants und Cafés schließen das Angebot gekonnt ab.

Nicht zuletzt zeichnet sich Röttgen durch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein aus. Ob Sportverein, freiwillige Feuerwehr, Karnevalsverein oder Festausschuss – hier kommen alle auf Ihre Kosten.

Eine Vermietung an Familien bietet sich aufgrund der ausgebauten Infrastruktur und dem guten Schul- und Betreuungsangebot optimal an. Der nächstgelegene Kindergarten wie auch die Grundschule liegen lediglich 5 Gehminuten entfernt. Durch die günstige Lage der Immobilie sind alle Formen weiterführender Schulen ebenfalls gut zu erreichen. Schülerinnen und Schüler benötigen ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur 20 Fahrminuten trennen die idyllische Ortschaft vom pulsierenden Herzen der Stadt Bonn und machen Sie so nicht nur für Familien zu einer hervorragenden Wohnlage. Eine Vermietung an Studenten und junge Paare ist ebenso denkbar, wie an Senioren und Pendler. Über die A59 sowie A555 erreicht man in einer halben Stunde beispielsweise das Kölner Stadtzentrum.