GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN ALT-MESCHENICH

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück in Alt-Meschenich als 4-Parteienhaus erbaut. 2002 wurde die Immobilie durch den Ausbau des Dachgeschosses um zwei Wohnungen erweitert.

Das Haus beherbergt nun 6 Wohneinheiten sowie 5 Außenstellplätze und 7 Einzelgaragen im Innenhof. Der Innenhof ist über ein abschließbares Tor sowie durch den Keller des Hauses erreichbar. Die Immobilie umfasst eine vermietete Fläche von ca. 345 m². Die Einheiten verteilen sich auf 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Einheiten verfügen jeweils über einzelne Kellerräume. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Trockenraum sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Die funktionalen Grundrisse der Zweizimmerwohnungen verteilen sich auf ca. 47 – 60 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnungen verfügen über Dusch- oder Wannenbäder mit Tageslicht. Alle Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoss und Obergeschoss zentral. Im Dachgeschoss wurden Durchlauferhitzer installiert.
 
Die Immobilie befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand, sodass in absehbarer Zeit mit keinen außerordentlichen Instandhaltungsmaßnahmen zu rechnen ist.

Für die Mieter des Hauses steht sowohl der Garten, als auch eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im Innenhof zur Nutzung zur Verfügung.
 
Die Mieterstruktur ist sehr angenehm. Mietrückstände oder Rechtsstreitigkeiten sind nicht vorhanden.