GEPFLEGTES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN SEHR ATTRAKTIVER LAGE

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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal und verfügt über ca. 390 m² Grundstücksfläche und rund 745 m² Wohn- und Nutzfläche, welche sich auf insgesamt 8 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten verteilt.

Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1958 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie besteht aus insgesamt fünf Geschossen mit einem nicht ausgebautem Dachgeschoss/ Dachboden.

Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich eine große Lagerhalle mit entsprechender Pkw-Zufahrt. Für Fahrradabstellmöglichkeiten sowie die Müllentsorgung steht ein kleiner Hinterhof zur Verfügung. Kellerräumlichkeiten für die Mieter sind ebenso vorhanden.

Die Allgemeinbereiche sind gepflegt und es wurden über die Jahre teilweise Instandhaltungs- sowie Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.