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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1963 auf einem ca. 251 m² großen Grundstück im Herzen von Köln erbaut. Das Haus selbst beherbergt 2 Gewerbeflächen und 5 Wohneinheiten. Zudem ist das Haus vollunterkellert.
 
Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich eine eingeschossige Nutz- sowie Lagerfläche – diese beherbergte in früheren Jahren zwei Garagen. Eingerahmt vom Vorderhaus und den ehemaligen Garagen, befindet sich ein ruhiger und schön begrünter Innenhof.

Die Kombination aus sehr begehrter Wohnlage, funktionalen Grundrissen und einem äußerst guten Zustand, weckte bei vielen Anwärtern großes Interesse.