EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND BLICK INS GRÜNE
Kaufpreis 445.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//287435@@onofficeEstate/embedded_map

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND BLICK INS GRÜNE

Wohnung in 53340 Meckenheim

Baujahr2013
Wohnfläche118 m²
Zimmer3.00
Vermietbare Fläche118 m²

Die hier vorgestellte, exklusive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2013 erbauten Mehrfamilienhauses.

Sie gehört zum exklusiven Ensemble des Kurfürstenquartiers und besticht besonders durch ihre zentrumsnahe Lage und den schönen Blick auf die Swistbachaue.

Die urbane, moderne und klare Architektur zeugt von einem geschmackvollen Farbkonzept.

Das Treppenhaus wurde mit Natursteinboden versehen und verfügt über einen hochwertigen KONE-Aufzug, mit dem Sie von der vorhandenen Tiefgarage sicher und angenehm in jedes Stockwerk gelangen.

Die Wohnung ist auf 3 Zimmer und einen großen Balkon aufgeteilt. Sie hat bei einer Größe von ca. 118 m² nicht nur einen idealen Grundriss, sondern auch modernste Ausstattungsmerkmale.

Ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
M144295
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
118 m²
Vermietbare Fläche ca.
118 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2013
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
445.000 €
Kaufpreis Garage
15.000 €
Gesamtkaufpreis
460.000 €

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
30. Juni 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
51.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Oebels+Partner-Team-Verena Valentin
Name
Frau Verena Valentin
Firma
Dr. Oebels + Partner GmbH
Adresse
Hauptstraße 80
50996 Köln
4475169

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Ihre Daten werden gemäß unserer Datenschutzrichtlinie verarbeitet. Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Website.
  • * Plichtfeld
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie in mediterranem Flair befindet sich in der Stadt Meckenheim direkt am Swistbach. Mit ihren ca. 25.000 Einwohnern gehört Meckenheim zu den Städten mittlerer Größe im Rhein-Sieg-Kreis.

Meckenheim ist bekannt als Rosen- und Apfelstadt und liegt inmitten einer vielfältigen Kulturlandschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten. Der Ortsmittelpunkt, Alt-Meckenheim, unterteilt sich in die historisch gewachsene Altstadt, die von der Swist durchflossen wird und in die sogenannte "Neue Mitte". Die Hauptstraße, der Kern der historischen Altstadt, verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung an Bonn und Köln, ist es möglich in ländlicher Umgebung zu wohnen und dennoch gut in die benachbarten Großstädte zu gelangen. Das Grundstück liegt im Herzen von Meckenheim, hervorragend an die Autobahnen angebunden und nur 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Von hier aus sind es mit dem Regionalexpress nur 20 Minuten in das Bonner Zentrum. Von dort aus erreichen Sie mit weiteren Regionalbahnen die Kölner Innenstadt in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

AUF EINEN BLICK:

- exklusive Ausstattung
- Parkettböden
- hochwertige und großzügige Bäder
- große Balkonflächen mit Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten
- Tiefgarage
- barrierefreier Zugang per Personenaufzug
- im exklusiven Ensemble des Kurfürstenquartiers

Weitere Informationen und die Möglichkeit zum eigenständigen Herunterladen des vollständigen Exposés finden Sie auf unserer Homepage www.oebels.com.

Ähnliche Angebote

  • 50997 Köln / Immendorf | Wohnung HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ZWEI DACHTERRASSEN
  • 50969 Köln | Wohnung TRAUMHAFTER BLICK ÜBER ZOLLSTOCK - MODERNES WOHNEN IM DACHGESCHOSS - ERSTBEZUG
  • 50969 Köln | Wohnung ÜBER DEN DÄCHERN VON ZOLLSTOCK - NEUBAUWOHUNG IM DACHGESCHOSS - ERSTBEZUG
  • 50996 Köln / Rodenkirchen | Wohnung IHRE KAPITALANLAGE IN RODENKIRCHEN - 2-Zimmer mit Loggia
  • 50999 Köln | Wohnung VERMIETETE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG - PERFEKT ZUR EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE - ERBPACHT