MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN - Ein Traum für die ganze Familie im beliebten Kölner-Süden

Die hier vorgestellte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung nebst Terrasse und Garten befindet sich in einem sehr gepflegten freistehenden Mehrfamilienhaus mit 3-Parteien aus dem Jahre 2020. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet darüber hinaus eine Tiefgarage.

Die großzügig geschnittene Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung sowie eine Luft-Wärme-Pumpe befeuert. Darüber hinaus ist die Fußbodenheizung raumweise individuell regulierbar. Die hochwertige Ausstattung, darunter mehrere Terrassen, sind nur einige der vielen besonderen Ausstattungsmerkmale, welche für ein einzigartiges Wohlbefinden sorgen.

Auf einer Etage bietet der funktionale Grundriss mit 4 Zimmern auch einer Familie mit mehreren Kindern reichlich Möglichkeit zu verschiedenster Aufteilung und Nutzung.

Dank großflächiger Fenster mit anthrazitfarbenen Außenprofilen mit hochwertigen Außenjalousien werden die Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet.

Die Besonderheit ist hier, dass der rundum laufende Garten Sondernutzungsrecht der Erdgeschosswohnung ist.

Im Keller befinden sich ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum, eine Waschküche sowie weitere funktionale Räume.

Ein zu der Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz mit Wallboxanschluss komplettiert dieses Angebot. Ein Aufzug befördert Sie bequem in alle Etagen.

Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese traumhafte Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.