3-ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN IN LINDENTHAL - zentral und dennoch ruhig

Lage

Die Immobilie ist in einer attraktiven Wohnlage im Stadtteil Köln-Lindenthal gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine breite Palette von Annehmlichkeiten in der Nähe aus.

In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter ein REWE-Supermarkt der nur 15 Gehminuten entfernt ist. Auch Restaurants, Cafés und Bars prägen das Viertel und bieten eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen.

Familien mit Kindern haben eine Auswahl an Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Der Kindergarten Elterninitiative Pänz e.V. und die Städt. Gem. Grundschule, Freiligrathstraße sind nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Lindenthal bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald und der Decksteiner Weiher laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es eine Vielzahl von Sportvereinen, Fitnessstudios und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Brahmsstr." ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt und zu anderen Teilen der Stadt. Über die Buslinie 136, die in fünf Gehminuten erreicht ist, gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten an den Neumarkt. Hier finden Sie viele Anschlussverbindungen.

Die Autobahn A1 liegt in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Kölner Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar, abhängig von der Verkehrssituation.