NEUWERTIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG - MIT SONNENTERRASSE UND EIGENEM GARTEN

Lage

Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln im Stadtbezirk Lindenthal. Die direkte Nachbarschaft der Immobilie ist teils mit Einfamilienhäusern, mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitangeboten zählt Weiden zu den beliebten Wohnlagen in Köln.

Perfekt für Familien mit Kindern oder Rentner und für alle, die sich viel Infrastruktur direkt vor der Haustür wünschen.

Das RheinCenter, welches nur knapp 1 km von der schönen Siedlung entfernt ist, bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und einen Mix aus Fachgeschäften, Cafés und Restaurants, mit insgesamt über 180 Shops. Mittwochs und samstags empfiehlt sich der Einkauf auf dem Wochenmarkt am Emil-Schreiterer-Platz.

Weiden besitzt mit der Albert-Schweitzer-Grundschule und der Clarenhofschule zwei Grundschulen. Außerdem gibt es mit dem Georg-Büchner-Gymnasium eine weiter-führende Schule in unmittelbarer Umgebung. Kindertagesstätten unterschiedlichster Ausrichtung befinden sich ebenfalls im direkten Wohnumfeld. Zahlreiche Vereine und freie Kapazitäten in den Turnhallen der Schulen sorgen für ein großes Sportangebot.
Fußballbegeisterte freuen sich über die Nähe zum Rheinenergie-Stadion. Der Stadtwald lädt zu Joggingrunden, Spaziergängen oder dem Besuch des Tierparks ein.

Die gute Verkehrsanbindung über die Aachener Straße sorgt für eine schnelle Verbindung ins Kölner Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte. Von Weiden gelangt man mit Bussen oder der Straßenbahnlinie 1, welche ca. in 14 Minuten fußläufig erreichbar ist, in Richtung Innenstadt. Über die S-Bahnhaltestellen Weiden-West und Lövenich besteht zudem Anschluss an das Streckennetz der Deutschen Bahn. Die Autobahnen A1 und A4 sind in unmittelbarer Nähe.