RUHIG UND ZENTRAL IN WEIDEN: 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
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RUHIG UND ZENTRAL IN WEIDEN: 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Wohnung in 50858 Köln

Baujahr1972
Wohnfläche67 m²
Zimmer2.00

Die hier angebotene, 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Das Haus beherbergt 30 Wohneinheiten, welche sich auf 10 Geschosse verteilen. Auf der dritten Etage, wo sich die Wohnung befindet, sind noch zwei weitere Einheiten situiert.

Der Wohnkomplex besteht insgesamt aus 5 Gebäuden, welche in 18 Häuser und 487 Wohnungen aufgeteilt wurden. Die Parkgarage befindet sich inmitten der Anlage. Jedes Haus für sich und auch die Tiefgarage bildet eine Untergemeinschaft mit separater Instandhaltungsrücklage. Lediglich hinsichtlich der Verwaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Außenbereiche zählt die vollständige Wohnungseigentümer-gemeinschaft.

In den letzten Jahren wurden Sanierungen an der Fassade (Hof- und Straßenseite), im Treppenhaus, an den Balkonen sowie der Garagendecke durchgeführt. Sanierungen von Dach, Heizung, Leitungen oder Elektrik haben nicht stattgefunden. Weitere Sanierungen oder etwaige Sonderumlagen sind nicht geplant oder beschlossen. Die Fenster der Hausnummer 49 wurden bisher nicht erneuert - diese können auf Antrag und auf Kosten der jeweiligen Untergemeinschaft ausgetauscht werden.

Versorgt wird die Immobilie über Fern- bzw. Nahwärme. Die Wohnung verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster.

Jede Etage des Hauses kann sowohl über das helle Treppenhaus, als auch bequem über einen Aufzug erreicht werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss und der ebenso im Erdgeschoss gelegene Stellplatz in der Parkgarage.