BARRIEREFREIE WOHNUNG MIT SÜDBALKON - LEBEN IM KRONSTÄDTER PARK

Bei diesem Mehrfamilienhaus im Bauhausstil handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahre 2018/2019. Es befindet sich in einem am Stadtrand gelegenen grünen Quartier im Herzen von Köln-Weiden – dem „Kronstädter Park“. Eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnen mit grüner Umgebung und Citynähe.

Die insgesamt 59 Wohneinheiten wurden auf acht Häuser verteilt. Jedes Haus für sich und auch die Tiefgarage bildet eine Untergemeinschaft mit separater Instandhaltungsrücklage. Lediglich hinsichtlich der Verwaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Außenbereiche zählt die vollständige Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Haus selbst befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die hier vorgestellte Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, welche Sie bequem über einen Aufzug erreichen können – auch direkt von der Tiefgarage. Die schöne Wohnung verfügt über eine wertige Ausstattung, bodentiefe und großzügige Fensterflächen, Fußbodenheizung und einen großzügigen Balkon.

Entsprechend des jungen Baujahres sind die Häuser modern ausgestattet:
- KfW55-Bauweise (EnEV 2014 mit Stand 2 / 2016),
- Nahwärme per Biomasse für Heizung und Warmwasser (separate Wärmemengenzählern)
- Dreifachverglasung (Schallschutz), abschließbar und mit elektrischen Rollläden
- kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- zentrale Schließanlage
- Entkalkungsanlage

Die Häuser werden über eine gut geführte Hausverwaltung gepflegt und verwaltet.