CHARMANTE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT BALKON - als Anlageoption oder zur Eigennutzung
Wohnung in 42781 Haan
Diese charmante Maisonette-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993, bietet ein attraktives Zuhause auf zwei Ebenen.
Die ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges, helles Wohn- & Esszimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei weitere Räume, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können, können ganz nach der eignen Vorstellung ausgestaltet werden. Eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Der von Baumkronen umgebene Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine schöne Aussicht mit viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Optional kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Es besteht ein laufendes Mietverhältnis, weshalb sich die Wohnung ebenfalls optimal als Anlageoption anbietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 9.156 € jährlich.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Objektdaten
Energieausweis
124.10 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten

50996 Köln
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