TRAUMWOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE - TOP LAGE IN OBERKASSEL
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.510 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//212981@@onofficeEstate/embedded_map

TRAUMWOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE - TOP LAGE IN OBERKASSEL

Wohnung in 40545 Düsseldorf

Baujahr2021
Wohnfläche84 m²
Zimmer3.00

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Düsseldorf-Oberkassel in direkter Nähe zum Rhein. Die hervorragend konzipierten Mietwohnungen sind für Jung und Alt, kleine Familien und Paare ideal geeignet. Ein praktischer Aufzug sorgt für den nötigen Komfort und bildet auch langfristige Wohnperspektiven. Die Wohnungen entsprechen modernsten Maßstäben und bieten ein luxuriöses Ambiente.​

Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektur, kombiniert mit einer funktionalen Raumaufteilung und hochwertigem Design. Die großflächigen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen in den Wohnräumen für viel Licht und Freundlichkeit. Alle Fenster innerhalb der Wohnung verfügen über elektrische Außenrollläden.​

Besonders hervorzuheben ist der zu den anderen Gärten ausgelegter Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt und die Lebensqualität nicht nur an warmen Sommertagen erhöht. ​

Die gesamte Wohnung wurde mit großformatigen, hellen keramischen Bodenbelag ausgestattet. Im Badezimmer wurden hochwertigen, grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen verlegt. ​

Die Immobilie ist vollunterkellert und jeder Wohnung steht ein eigener Metallverschlag- Kellerraum zur Verfügung. ​

Über eine Wärmepumpe in Zusammenspiel mit einer Gas-Zentralheizung wird das gesamte Objekt befeuert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche sich raumweise manuell regulieren lässt.

Objektdaten

Objekt ID
M107178
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
84 m²
Baujahr
2021
Nettokaltmiete
1.510 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
150 €
Gesamtmiete
1.990 €
Kaution
4.530 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27. November 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
23.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea-Eliza Colling
Firma
Dr. OEBELS + partner GmbH
Adresse
Dürener Straße 151
50931 Köln
4181817

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Der historische Stadtteil Oberkassel liegt im Linksrheinischen der Stadt Düsseldorf und erfreut sich an seiner urbanen Lebendigkeit sowie seiner hohen und stabilen Wertigkeit.

Genießen Sie hier den perfekten Wohnkomfort und die fabelhafte Infrastruktur mit all ihren Vorteilen. Die Luegallee, der Belsenplatz und der Barbarossaplatz mit seinem Wochenmarkt verfügen über eine Vielzahl von beliebten Einzelhandelsläden und Boutiquen und bieten ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das hohen Ansprüchen gerecht wird und den Stadtteil zu einer gefragten und gehobenen Adresse macht.

Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einem Gymnasium sehr gut ausgestattet.

Ausstattung

AUF EINEN BLICK:

- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Handtuchheizkörper in Badezimmern
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- großflächige und teilweise bodentiefe Fenster
- elektrische Außenrollläden
- Wandleuchte auf dem Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- gesamte Wohnung ausgestattet mit großformatigen, hellen keramischen Bodenbelag
- Badezimmer verlegt mit hochwertigen, grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen
- eigener Metallverschlag- Kellerraum
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Allgemeinflächen werden gärtnerisch gestaltet
- Spielplatzfläche im Garten
- Überdachte Fahrradstellplätze im Garten in Kombination mit Müllstellfläche

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese exklusive Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Ähnliche Angebote

  • 50321 Brühl | Wohnung WOHNUNG 9: NEUBAU-TRAUM IN BRÜHL!
  • 50321 Brühl | Wohnung WOHNUNG 14: DACHTERRASSEN-WOHLFÜHLOASE IN BRÜHL
  • 50321 Brühl | Wohnung WOHNUNG 11: 4-ZIMMER-WOHNTRAUM IN BRÜHL
  • 50321 Brühl | Wohnung WOHNUNG 7: LEBEN AUF 111 M² IN BRÜHL
  • 50321 Brühl | Wohnung WOHNUNG 5: OPTIMALER SCHNITT UND ERSTBEZUG
  • 50321 Brühl | Wohnung WOHNUNG 1: FAMILIENLEBEN IN BRÜHL
  • 50321 Brühl | Wohnung WOHNUNG 2: TERRASSENWOHNUNG IN BRÜHL
  • 50321 Brühl | Wohnung WOHNUNG 7: OFFEN GESCHNITTENE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON
  • 50321 Brühl | Wohnung WOHNUNG 13: BEEINDRUCKENDE TERRASSENWOHNUNG
  • 50968 Köln | Wohnung LUXURIÖS WOHNEN IN HISTORISCHEM GEBÄUDE