LEBEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH
Haus in 53177 Bonn / Muffendorf
Das gut gelegene Zweifamilienhaus aus 1976 bietet auf insgesamt ca. 240 m² viel Freiraum, um Arbeiten und Wohnen zu verbinden.
Diese verteilt sich optimal auf die beiden Einheiten. Im Erdgeschoss ermöglichen ca. 80 m² Gewerbefläche diverse Nutzungsmöglichkeiten, dank intelligenter Raumaufteilung. Zwei geräumige Zimmer sowie ein vollausgestattetes Duschbad lassen hier einen großen Spielraum. Alternativ könnte dieser Bereich auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Im zweiten Bereich des Hauses, bestehend aus Obergeschoss und Dachgeschoss finden sie auf ca. 160 m² alles, was modernen Wohnwünschen entspricht. Fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche sind flexibel nutzbar.
Abgerundet wird dieses umfassende Angebot von einem schönen Garten sowie von der angrenzenden Garage und dem zugehörigen Außenstellplatz.
Auch wurde die Heizungslage komplett erneuert durch die Installation einer Gas-Brennwerttherme modernster Technik.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor und freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektdaten
Energieausweis
133.80 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
50931 Köln
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