VERMIETETES EINFAMILIENHAUS
Kaufpreis 398.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//252329@@onofficeEstate/embedded_map

VERMIETETES EINFAMILIENHAUS

Haus in 51107 Köln / Vingst

Baujahr1926
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche348 m²
Vermietbare Fläche110 m²

Das vermietete Einfamilienhaus im Kölner Stadtteil Vingst präsentiert sich als ein zeitloses Juwel mit einem Baujahr aus dem Jahr 1926.
Auf einem Grundstück von ca. 348 m² erwartet Sie hier ein Wohntraum, der Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Das unterkellerte Haus erstreckt sich über drei weitere Geschosse und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung bietet Raum für persönliche Entfaltung, während die optimale Lage alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.

Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand und weist allgemein einfache Ausstattungsmerkmale auf.

Es ist zu beachten, dass es sich bei der Kaltmiete um eine teils Inklusivmiete handelt.

Eine Besichtigung lohnt sich, um diese Immobilie selbst zu erleben.

Objektdaten

Objekt ID
M126744
Objektart
Haus
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
348 m²
Vermietbare Fläche ca.
110 m²
Baujahr
1926
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
398.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
5. April 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
250.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Oebels+Partner-Team-Verena Valentin
Name
Frau Verena Valentin
Firma
Dr. Oebels + Partner GmbH
Adresse
Hauptstraße 80
50996 Köln
4396827

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Köln-Vingst. Das Kölner Viertel zeichnet sich durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung aus. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu allen Teilen der Stadt.

Der Hauptbahnhof von Köln, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus sind Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen leicht zugänglich.

Die Infrastruktur in Köln-Vingst ist hervorragend ausgebaut. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Dies macht den Alltag angenehm und unkompliziert.

Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Insgesamt bietet diese Immobilie in Köln-Vingst nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Sie ist eine ideale Möglichkeit von den attraktiven Perspektiven dieser aufstrebenden Gegend zu profitieren.

Ähnliche Angebote

  • 50769 Köln | Haus ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL AUF TRAUMHAFTEM GARTENGRUNDSTÜCK - SANIEREN ODER NEU BAUEN
  • 50171 Kerpen | Haus GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN MÖDRATH - VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN INKLUSIVE