JETZT KAUFEN – IN ZUKUNFT PROFITIEREN: Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Lage

Der Stadtteil Köln-Rath befindet sich am östlichen Stadtrand der Rheinmetropole, vor den Höhen des Bergischen Landes und in unmittelbarer Nachbarschaft des Naherholungsgebietes Königsforst, einem großen Waldgebiet mit zahlreichen Spazierwegen und entsprechend hohem Freizeitangebot.

Die Schlösser Haus Röttgen und Haus Rath, das Gut Leidenhausen, zahlreiche Fachwerkhäuser und der Burgturm, eine romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, prägen das Bild des Stadtteils sowie der näheren Umgebung und bieten darüber hinaus ebenfalls einen großen Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sowie Sportvereine findet man in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Hierzu zählen beispielsweise ein großer REWE Supermarkt mit angeschlossenem Getränkemarkt, ein Aldi, ein dm-Drogeriemarkt sowie mehrere Apotheken und Ärzte.

Der Rather Ortskern ist nur fünf Gehminuten entfernt.

Besonders hervorzuheben ist neben der guten Infrastruktur auch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung des Stadtviertels.

Rath ist über die Autobahnen A3 und A4 gut zu erschließen. Zum Autobahnkreuz Heumarer Dreieck gelangt man in nur wenigen Autominuten.

Die Bushaltestelle „Baldurstraße“ ist innerhalb von 6 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Endstation der S-Bahnlinie 9, die bis nach Königsforst fährt, verbindet den Stadtteil zügig mit der Kölner Innenstadt. Der Kölner Neumarkt ist ca. 23 Minuten entfernt, den Flughafen erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten und den ICE Bahnhof Messe-Deutz in ca. 15 Minuten. Auf diese Weise ist selbst eine optimale Verkehrsanbindung nach Frankfurt am Main gewährleistet.