EIN TRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE REIHENMITTELHAUS MIT GARTEN IM BELIEBTEN KÖLNER SÜDEN
Kaufpreis 669.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//291181@@onofficeEstate/embedded_map

EIN TRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE REIHENMITTELHAUS MIT GARTEN IM BELIEBTEN KÖLNER SÜDEN

Haus in 50999 Köln

Baujahr2004
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche148 m²
Nutzfläche50 m²
Zimmer4.00
Badezimmer1.00

Das hier angebotene, voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 2004 auf einem 148 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Situiert in einem kleinen und ruhigen autofreien Wohngebiet im beliebten Stadtteil Sürth finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Das Raumangebot bietet auf ca. 130 m² alles, was das Herz begehrt! Besonders für Familien und Paare ist dieses Haus aufgrund der klaren und luftigen Grundrissgestaltung ideal geeignet.

Die Terrasse mit angrenzendem Garten rundet dieses Eigenheim perfekt ab. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Fernwärmeheizung. Bis auf den Keller und die Bäder ist die Immobilien mit einem Eichenparkettboden versehen.

Ein dazugehöriger Carportstellplatz ist nur wenige Schritte entfernt.

Treten Sie ein und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

Objektdaten

Objekt ID
M146168
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
148 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Baujahr
2004
Käuferprovision
3,57 inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
669.000 €

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme Dampf
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
22. Juni 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
68.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Oebels+Partner-Team-Verena Valentin
Name
Frau Verena Valentin
Firma
Dr. Oebels + Partner GmbH
Adresse
Hauptstraße 80
50996 Köln
4532486

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Ihre Daten werden gemäß unserer Datenschutzrichtlinie verarbeitet. Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Website.
  • * Plichtfeld
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Köln-Sürth befindet sich linksrheinisch im Süden Kölns und grenzt an die Stadtteile Hahnwald, Rodenkirchen und Weiß. In Sürth finden sich neben vielen neueren Mehrfamilienhäusern zum Teil historische Einfamilienhausstrukturen vor allem in Rheinnähe.

Der beliebte Stadtteil bietet fußläufig Erholung am Rhein und seiner Promenade, auf dem idyllischen Reiterhof oder beim Spaziergang im nahegelegenen Weißer Bogen. Wesentliche Belange des täglichen Bedarfs wie ein Bäcker, Post, Bank und weitere kleine Läden sind zu Fuß zu erreichen. Weitere größere Geschäfte befinden sich in Rodenkirchen und Weiß und sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Stadtbild ist geprägt von traditionellen Backsteinhäusern und Fachwerkbauten. Sie verbreiten in diesem Ortsteil ein idyllisches Ambiente. Die ursprüngliche Fischer-dorfatmosphäre kehrt besonders beim Übersetzen mit der nur wenige Autominuten entfernten Zündorfer Fähre zurück.

In Sürth gibt es Kindertagesstätten sowie eine Grundschule in fußläufiger Umgebung. Weitere Schulformen liegen unmittelbar in den Nachbarstadtteilen Michaelshoven und Rodenkirchen sowie in Godorf.

Sie können von Sürth aus in ca. 5 Minuten die Autobahn A555 in Richtung Bonn/Köln und das Autobahnkreuz Köln-Süd erreichen. Auch der Alte Militärring und die Rheinuferstraße in die Innenstadt Kölns hinein liegen nur wenige Autominuten entfernt. Zudem verkehren die beiden Buslinien 131 und 134. In Sürth, Michaelshoven und Rodenkirchen besteht zudem Anschluss zur Stadtbahn.

Ausstattung

ALLES AUF EINEN BLICK:

- geräumige Diele mit einem gefertigten Einbauschrank
- Gäste-WC
- Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, Blick in den Gartenbereich
- halboffene Küche

- Badezimmer mit Tageslicht, großer Badewanne, separater Dusche, Toilette, Waschbecken und Fußbodenheizung.
- Hauptschlafzimmer mit individuell gefertigten Einbauschränken

- Atelier mit ca. 34 m²

- großer Garten
- Süd-West ausgerichtete Terrasse
- Carport

Weitere Informationen und die Möglichkeit zum eigenständigen Herunterladen des vollständigen Exposés finden Sie auf unserer Homepage www.oebels.com.

Ähnliche Angebote

  • 50935 Köln | Haus DIE LINDENTHALER STADTVILLA I Ein Wohntraum mit einzigartiger Gartenoase
  • 53797 Lohmar | Haus FAMILIENIDYLLE IM GRÜNEN - CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN
  • 50189 Elsdorf | Haus VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM AUF EINEM 2344 M² GRUNDSTÜCK!
  • 42929 Wermelskirchen - Mittelberg | Haus RAUS AUS DER STADT UND REIN IN DIE NATUR FACHWERKHAUS MIT EIGENEM WALD IM BERGISCHEN LAND
  • 50997 Köln | Haus EIN FAMILIENTRAUM AM FELDRAND
  • 50996 Köln / Rodenkirchen | Haus NEUER KAUFPREIS: IHRE CHANCE IM AUENVIERTEL
  • 50996 Köln / Hahnwald | Haus REPRÄSENTATIVE VILLA MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND ABSOLUTER PRIVATSPHÄRE
  • 50767 Köln | Haus SELBSTVERWIRKLICKUNG IM MEHRGENERATIONENHAUS - 3 Einheiten mit Gärten und Garage
  • 41541 Dormagen | Haus VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM - EINFAMILIENHAUS IM GRÜNEN MIT WINTERGARTEN
  • 50374 Erftstadt | Haus BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GROSSEM GARTEN - EIN HAUS MIT POTENTIAL IN ERFTSTADT LIBLAR