360° Tour
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EINE SELTENE GELEGENHEIT - freistehender Bungalow mit traumhaftem Grundstück
Haus in 50933 Köln
In einer ruhigen und familienfreundlichen Stichstraße befindet sich dieses besondere Grundstück. Dieses Grundstück bietet Ihnen perfekte Grundstrukturen für die Erschaffung Ihres ganz individuellen Wohntraums.
2007 wurde das Haus, etwas von der Straße zurückversetzt, auf einem ca. 791 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück errichtet. Zuletzt wurde die Immobilie von einer älteren Dame bewohnt. Dementsprechend offeriert das Haus barrierefreies und altersgerechtes Wohnen. Die gesamte Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich aktuell auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Zimmer zu verschiedener Nutzung, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Einzelgaragen – jeweils Links und Rechts vom Haus – vervollständigen das derzeitige Wohnangebot. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück präsentiert sich als absolute Rarität – nicht nur die Größe und die nahezu uneingeschränkte Privatsphäre, sondern auch die ideale Ausrichtung von Nord über Ost nach Süd zu West sind nennenswerte Eigenschaften.
SANIERUNG, ERWEITERUNG ODER NEUBAU
Die Möglichkeiten sind vielfältig und können anhand der nachstehenden Bebaubarkeit in eine Planung mit einbezogen werden (diese Angaben sind durch einen Architekten erneut und stichtagsgenau zu prüfen). Weitere Informationen können dem amtlichen Bebauungsplan entnommen werden.
- freistehendes Einfamilienhaus
- Eingeschossig laut Bebauungsplan, (Staffelgeschoss /ausgebautes Dachgeschoss möglich)
Objektdaten
Energieausweis
21.10 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
50931 Köln
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