RARITÄT - EINFAMILIENHAUS IN DENKMALGESCHÜTZER HOFANLAGE

HINWEIS: Sehr geehrte Kunden, bitte beachten Sie, dass es sich bei der Flächenangabe um die Grundfläche nach DIN277 handelt.

Das hier angebotene, beidseitig angebaute Einfamilienhaus, befindet sich in einer der wenigen noch erhaltenen Hofanlagen in Köln, im Gut Fettenhof.

Dieser Vierkanthof, mit seiner denkmalgeschützten Hülle, wurde zwischen 2008 und 2012 vollständig kernsaniert. Eingeschlossen von den mit Backsteinen besetzten Häusern finden Sie einen liebevoll angelegten Innenhof. Moderne und komfortable Wohnwünsche wurden mit traditionellen Grundstrukturen kombiniert. Angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, leben Sie hier in der Idylle der Natur und dennoch stadtnah.

Die Sanierung begann mit dem hier vorgestellten Einfamilienhaus, welches in der Vergangenheit u.a. die Wirtschaftsräume und den Pferdestall beherbergten. Der Zugang verläuft über den schönen Innenhof. Im Inneren finden Sie höchste Wohnstandards kombiniert mit traditionellen Highlights wie backsteinbesetzte Decken und Treppenelemente sowie hohe Giebel mit offenem Gebälk. Auf rund 383 m² Grundfläche finden Sie einen atemberaubenden Essbereich mit offener Küche, einen gemütlichen Wohnraum mit integriertem Arbeitsbereich, einen komfortablen Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie drei weitere Schlafzimmer und einen Hobbyraum. Das Haus verfügt zudem über einen üppigen Außenbereich und zusätzliche Nutzfläche im eigenen Keller.

Bis 2012 wurden dann die anderen Gebäudeteile des alten Gutshofes zu 18 weiteren Eigentumswohnungen umgebaut und es entstand eine neue Wohnungseigentümer-gemeinschaft.

Das Besondere an dem Haus ist jedoch, dass es nicht zu der Gemeinschaft gehört! Es steht und liegt auf seinem eigenen Grundstücksteil.