FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS NEBST EINLIEGERWOHUNG
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FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS NEBST EINLIEGERWOHUNG

Haus in 50765 Köln

Baujahr1979
Wohnfläche303 m²
Grundstücksfläche561 m²
Zimmer8.00

Das hier angebotene Gebäude wurde ca. 1979 erbaut und verkörpert durch seinen weitläufigen Grundriss und dem schönen Grundstück, eine klare Linie von weitläufigen und charmanten Wohnstrukturen.

Das Haupthaus verfügt über ca. 221 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3-4 Schlafzimmer, dem Raum-Ensemble von Wohn- und Essbereich sowie Küche und bietet somit Raum für die gesamte Familie – in Kombination mit der vorhanden Einliegerwohnung sind verschiedenste Wohnkombinationen möglich.

Besonders hervorzuheben ist die Größe der einzelnen Räume, welche Ihnen eine hohe Flexibilität einräumt. Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss, unter anderem ein Hobbyraum, steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Das ca. 561 m² große Grundstück, bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die hervorragende Südausrichtung können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen.

Zwei kleine Vorgärten zieren die Hausfront. Eine großzügige Garage, welche zudem noch einen weiteren Außenstellplatz davor offeriert, ist ebenso vorhanden.

MODERNISIERUNGEN/ SANIERUNGEN
- Erneuerung der Wasserleitungen ca. um das Jahr 2000 (ausgenommen die Zuleitungen des Badezimmers im Erdgeschoss)
- Erneuerung der Gasheizung in 2014
- Abdichtung der Balkone ca. 2016 - 2019
- Neuversiegelung des Kamins in 2019
- Erneuerung der Hebeanlage in den letzten Jahren