LEBEN IN FAMILIÄREM UND GRÜNEM UMFELD - Sanierungsbedürftiges Reihenhaus

Lage

Das Longericher Stadtviertel Gartenstadt-Nord ist eine großflächige Wohnanlage im Kölner Norden. Er ist von zahlreichen Grünanlagen durchzogen und grenzt an den Äußeren Grüngürtel, der größten Grünfläche Kölns. Vor allem ruhige Straßen und bürgerliche Einfamilienhaus-Siedlungen mit ihren Gärten prägen hier das Stadtbild. Sehr schöne Mehrparteienhäuser unterstreichen den besonderen Charakter dieses familienfreundlichen Kölner Stadtviertels.

Das Haus liegt in einer kleinen Sackgasse einer ruhigen Straße. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich ein großer Spielplatz mit Sandkasten und modernen Klettergerüsten. Ein großer Park ist in ein paar wenigen Schritten von der Haustür erreicht. Dieser grenzt direkt an den Grüngürtel und bietet für die Naherholung verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten.

Der Fühlinger See, der größte See Kölns, liegt nicht weit entfernt und Radwege durchziehen den Grüngürtel rund um das ganze linksrheinische Köln.

Longerich bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und ein großer Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich statt. Die Gesundheitsversorgung bietet zahlreiche Ärzte und ein modernes Krankenhaus. Kindergärten, Grundschulen und weiter-führende Schulen befinden sich in naher Umgebung. Modernisierte Radwege sind vorhanden. Die S-Bahnlinie S 11 verbindet Longerich innerhalb 13 Minuten mit dem Kölner Hauptbahnhof. Die Stadtbahnlinie 15 fährt zu Haltepunkten quer durch Köln und weitere vier Linienbusverbindungen binden Longerich an die Umgebung an. Über den Militärring besteht Anschluss an das Autobahnkreuz Köln-Nord mit Verbindungen zu verschiedenen Autobahnen.