RUNDUM SORGLOSPAKET…
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//18771@@onofficeEstate/embedded_map

RUNDUM SORGLOSPAKET…

Zins und Renditeobjekt in 50676 Köln

Baujahr1960
Anzahl Wohneinheiten4.00
Vermietbare Fläche196 m²

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 4 Wohneinheiten aus den 1960ern, welches 2011 vollständig saniert wurde. Alle Sanitär und Elektroleitungen wurden im Rahmen erneuert. Weitere Maßnahmen können Sie der AUFSTELLUNG SANIERUNG 2011 entnehmen.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Treppenhaus ist mit Terrazzoböden ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Kellerraum. Fahrräder finden im Innenhof und im Keller in einem separaten Raum Platz. Die Waschmaschinen- sowie ein Trockneranschluss der Wohnungen sind ebenfalls im Keller vorhanden.

Die Mieterstruktur ist sehr angenehm. Mietrückstände oder Rechtsstreitigkeiten sind nicht gegeben.

Durch die Kombination aus sehr begehrter Wohnlage und zeitgemäßen, funktionalen Grundrissen ist eine nachhaltige Vermietungssituation gegeben.

Das gesamte Haus verfügt über eine einheitliche und moderne Ausstattung. Alle vier 2 - 3 Zimmerwohnungen haben einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Küchensituation und verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon in Westausrichtung.

Alle Wohnungen weisen ein modernes Badezimmer auf. Diese sind mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen sowie mit zusätzlichem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Alle Räume der Wohnung, ausgenommen das Badezimmer, sind mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkettboden ausgelegt.

Die Immobilie verfügt über moderne doppelverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer erzeugt, so dass die Kosten direkt vom Mieter getragen werden.