FAMILIEN-WOHNTRAUM IM ZENTRUM VON BRÜHL - ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
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FAMILIEN-WOHNTRAUM IM ZENTRUM VON BRÜHL - ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

Haus in 50321 Brühl

Baujahr1896
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche658 m²
Nutzfläche64 m²
Zimmer8.00
Badezimmer2.00

Seit 1896 bietet dieser liebevoll erhaltene Altbau alles, was eine Familie braucht, um sich zuhause zu fühlen.

Die ca. 202 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zunächst als klassisches Einfamilienhaus genutzt wurde es vor einigen Jahren zu einer Zweiparteienlösung umgestaltet.

Ein flexibler Grundriss sowie die vorteilhaft, angelegten Räume ermöglichen hier individuelle Nutzungsoptionen.

Im Erdgeschoss sind Wohn-, Arbeits-, Esszimmer und die erste Küche inklusive Zugang zur Loggia situiert. Über eine für die Zeit typische, offene Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo die zweite Küche sowie ein Zimmer mit und eines ohne Balkon gelegen sind. Jeweils auf den Zwischenebenen der Etagen sind Badezimmer installiert, welche beide ihre Fenster zum Garten richten. Das ausgebaute Dachgeschoss mit den zwei letzten Zimmern gewinnt noch mal Wohnraum hinzu.

Die gepflegte Immobilie ist vollunterkellert und bietet ihren Bewohnern viel Stellfläche. Vorne am Hauseingang befindet sich gleich die Garage mit zusätzlicher Stellfläche. Ein großer Garten mit geräumigen Gartenhäuschen, Teich und schönen Rasenflächen schließt das ca. 658 m² Grundstück ab.

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese Rarität in einem persönlichen Besichtigungstermin vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.