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Dr. OEBELS + partner - Eigentümer Verkauf

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MIT DER EXPERTISE VON DR. OEBELS + PARTNER IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN IN ZOLLSTOCK

Exakte Einschätzung durch Erfahrung

Natürlich wissen Sie um die Vorzüge und Nachteile Ihres Hauses in Zollstock und haben ein Gefühl dafür, was die Immobilie wert ist. Doch ein vages Gefühl ersetzt keine fundierte Wertermittlung und kann Sie am Ende bei einer Immobilientransaktion richtig Geld kosten.
35 Jahre Erfahrung - insbesondere auch in Zollstock - und vielfältiges Expertenwissen. So können unsere Spezialisten eine Wertermittlung erstellen, die sachkundig und detailliert ist und die Marktsituation in Zollstock genau berücksichtigt. Mit diesem Wissen können Sie bestens entscheiden, was mit Ihrer Immobilie geschehen soll.

Mit der passenden Methodik ermitteln

Die Erfahrung bezüglich des Immobilienmarktes in Zollstock ist der Grundstock für eine solide Wertermittlung. Daneben nutzen unsere Spezialisten jedoch auch anerkannte Verfahren, um den Wert Ihres Hauses schätzen zu können. In der Immobilienbranche kommen hier immer wieder drei gängige Methoden zum Einsatz: das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren.
Das Vergleichswertverfahren nutzt Daten von ähnlichen Objekten in einer vergleichbaren Umgebung. Mit unseren Erfahrungen am Zollstocker Immobilienmarkt haben wir einen großen Satz an Vergleichsdaten zur Verfügung. Das ist die Basis für eine exakte Berechnung.
Mit dem Ertragswertverfahren analysieren unsere Spezialisten Ihre Kapitalanlage in Zollstock. Kosten für die Bewirtschaftung des Objektes werden den Mieteinnahmen gegenübergestellt, der Bodenwert wird zusätzlich ermittelt.
Mit dem Sachwertverfahren können auch die Ein- und Zweifamilienhäuser in Zollstock bewertet werden, für die es aufgrund besonderer Merkmale, wie dem Denkmalschutz, keine vergleichbaren Objekte gibt. Dabei müssen die Eigenschaften der Immobilie ganz genau gelistet werden.

Den Zollstocker Immobilienmarkt im Blick

Weswegen sollten Sie Ihr Haus schätzen lassen von Dr. OEBELS + partner? Weil wir Ihnen eine objektive Bewertung zur Verfügung stellen können. Sie wissen, dass der Verkauf oder Erwerb einer Immobilie eine Transaktion mit großem, finanziellem Engagement ist. Es ist daher gut, schon zuvor den tatsächlichen Marktwert der Immobilie genau zu kennen. Dies ermöglichen wir, unabhängig von einer möglichen Beauftragung unserer Makler.
Möchten Sie sich hierzu erst einmal unverbindlich beraten lassen? Wir zeigen Ihnen alle Möglichkeiten auf, ob zur Immobilienbewertung oder bezüglich eines Immobilienverkaufs oder -erwerbs. Wir verstehen uns als Ihr Partner im Immobilienbereich, der Sie mit Qualität und zuverlässigem Service überzeugt.

Ein Kennenlerngespräch ist jederzeit unverbindlich möglich

Verkehrs­wert­ermittlung
(Vollgutachten)

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen.

Zur Verkehrswertermittlung

Wert­einschätzung
(Kurzgutachten)

Ein Kurzgutachten befasst sich mit der reinen Wertermittlung. Diese Form des Gutachtens entspricht einer groben Markteinschätzung und dient als Orientierungshilfe bei der Kaufpreisfindung.

Zur Werteinschätzung

Immobilien­prüfung
(Kaufberatung)

Die Immobilienprüfung hilft Ihnen bei der objektiven Einschätzung des Gebäudezustands. Sie haben Ihre neue Immobilie gefunden, sind aber von der Werthaltikgeit des Kaufpreises nicht überzeugt? Fragen Sie unsere Spezialisten!

Zur Immobilienprüfung