HERZLICH WILLKOMMEN

IHR IMMOBILIENMAKLER
IN KÖLN UND IM
RHEINLAND

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

Dr. OEBELS + partner - Eigentümer Verkauf

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

Immobilien in Köln

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR IMMOBILIENMAKLER
IN KÖLN UND IM
RHEINLAND

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

Dr. OEBELS + partner - Eigentümer Verkauf

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

Immobilien in Köln

HERZLICH WILLKOMMEN

IHR PARTNER FÜR DEN
IMMOBILIENMARKT IN KÖLN
UND DER REGION

MIT DEM VERSIERTEN BLICK DES EXPERTEN IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN IN WIDDERSDORF

Genaue Marktkenntnis

Um ein Haus schätzen zu können, bedarf es nicht nur eines Gefühls für die Merkmale, die am Markt gesucht werden. Eine Immobilienbewertung muss objektiven Kriterien folgen, um wertvoll für die Vermarktung zu sein.
Mit unserer Fachkenntnis und unserer lokalen Expertise können wir Ihr Haus schätzen und Sie bei der Vermarktung unterstützen. Sie erhalten von uns eine Immobilienbewertung, die detailliert ausgearbeitet ist. Zudem können wir Ihnen helfen, die Marktlage in Widdersdorf richtig abzuschätzen und hieraus Ihre Entscheidung fundiert treffen zu können.

Mit den Methoden der Wertermittlung genaue Ergebnisse erzielen

Unsere internen Gutachter sind geschult in der Anwendung von anerkannten Verfahren, um Ihr Haus schätzen zu können. Zusammen mit ihren lokalen Marktkenntnissen erreichen wir so beste Ergebnisse für Sie. In der Immobilienbranche unterscheiden wir zwischen drei Methoden: dem Vergleichswertverfahren, dem Ertragswertverfahren und dem Sachwertverfahren. Wir erläutern diese kurz:
Das Vergleichswertverfahren wird dort von uns eingesetzt, wo wir auf Daten ähnlicher Objekte zugreifen können. Mit unseren messbaren Erfolgen in Widdersdorf können wir hier genaue Analysen durchführen.
Mit dem Ertragswertverfahren werden unsere Spezialisten Ihr Haus schätzen, wenn es sich um eine Kapitalanlage handelt, bei der die Mieteinnahmen den Kosten für die Instandhaltung und Bewirtschaftung gegenübergestellt werden.
Für das Sachwertverfahren müssen alle Merkmale eines Objektes genau zusammengetragen werden, um das Haus schätzen zu können. Diese Vorgehensweise nutzen die Gutachter bei sehr individuellen Ein- oder Zweifamilienhäusern in Widdersdorf, für die es keine Vergleichsobjekte gibt.

Sicherheit durch Marktwertanalyse

Wir können Ihnen, wenn wir Ihr Haus schätzen, eine objektive und auftragsunabhängige Analyse zur Verfügung stellen. Sie erhalten auch für einen angehenden Verkaufsprozess Sicherheit durch eine solide Immobilienbewertung. Unabhängig von der Beauftragung als Maklerunternehmen bieten wir Ihnen hier unsere Expertise an und unterstützen Sie darin, Ihre Immobilientransaktion vorzubereiten.
Wir verstehen uns als langfristiger Partner für alle Ihre Immobilienangelegenheiten und beraten Sie umfassend zu allen Fragen. Gerne überzeugen wir Sie von unserer zuverlässigen und engagierten Arbeitsweise und freuen uns darüber, wenn Sie von unseren Kenntnissen profitieren.

Für einen Austausch stehen wir jederzeit zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Verkehrs­wert­ermittlung
(Vollgutachten)

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen.

Zur Verkehrswertermittlung

Wert­einschätzung
(Kurzgutachten)

Ein Kurzgutachten befasst sich mit der reinen Wertermittlung. Diese Form des Gutachtens entspricht einer groben Markteinschätzung und dient als Orientierungshilfe bei der Kaufpreisfindung.

Zur Werteinschätzung

Immobilien­prüfung
(Kaufberatung)

Die Immobilienprüfung hilft Ihnen bei der objektiven Einschätzung des Gebäudezustands. Sie haben Ihre neue Immobilie gefunden, sind aber von der Werthaltikgeit des Kaufpreises nicht überzeugt? Fragen Sie unsere Spezialisten!

Zur Immobilienprüfung