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SIE MÖCHTEN IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN IN SÜRTH - SO GEHT ES

Genaue Marktkenntnis und Erfahrung

Wenn Sie Ihre Immobilie in Sürth selbst bewerten müssten, wie würden Sie Ihr Haus schätzen? Sicherlich haben Sie eine Vorstellung über den Hauswert, jedoch ist dies keine gute Basis für eine Entscheidung, an der sehr viel Geld hängt.
Erhalten Sie besser eine detaillierte Wertermittlung inklusive einer sachkundigen Beratung zu den aufgeführten Ausarbeitungen, um mit diesem Wissen eine gute Entscheidungsbasis für Ihr weiteres Vorgehen bezüglich Ihrer Immobilie in Sürth zu erhalten. Unsere Expertise im Kölner Süden baut auf über 35 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt.

Erfahrung und Methodik

Ein Haus schätzen in Sürth - dafür bedarf es nicht nur weitreichender Erfahrung mit Immobilien, sondern auch bewährte Methoden, mit denen unsere Spezialisten routiniert arbeiten. In der Immobilienbranche unterscheiden wir hier zwischen drei Verfahren, die je nach Immobilienart und auch Umfeld des Objektes von den Experten verwendet werden. Hier eine Kurzvorstellung:
  • Vergleichswertverfahren: Eine Technik, bei der die Daten ähnlicher Objekte in vergleichbarer Umgebung herangezogen werden, um Ihr Haus schätzen zu können. Da wir über umfangreiche Datensätze von Vergleichsobjekten verfügen, ist eine präzise Auswertung garantiert.
  • Ertragswertverfahren: Eine Methode für Kapitalanlagen in Sürth, bei denen zunächst die Mieteinnahmen aufgestellt werden, um sie den Bewirtschaftungskosten gegenüber zu stellen. Der Bodenwert der Immobilie wird separat hinzugerechnet.
  • Sachwertverfahren: Das Vorgehen bei diesem Verfahren ist aufwendig, da es angewandt wird für Immobilien in Sürth, für die es keine Vergleichsobjekte gibt. Dies bedeutet eine genaue Auflistung aller Merkmale des Objektes, um das Haus schätzen zu können.

Mit Ortswissen auf dem Sürther Immobilienmarkt punkten

Sie möchten eine objektive und unabhängige Werteinschätzung für Ihre Immobilie erhalten? Dann können Sie auf unsere Experten verlassen, denn sie agieren losgelöst von einer möglichen Beauftragung Ihrerseits als Makler. Für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie sollten Sie sich im Klaren sein, wie wichtig es ist, Ihr Haus schätzen zu lassen, damit Sie am Ende nicht finanzielle Verluste hinnehmen müssen.
Über die Möglichkeiten der für Sie passenden Immobilienbewertung sowie grundsätzlich Ihre Optionen bei einem Immobilienerwerb oder -verkauf können Sie sich jederzeit bei einem unverbindlichen Gespräch mit unseren Beratern informieren. Wir agieren stets mit hohem Qualitätsanspruch und Zuverlässigkeit.

Wie können wir Ihnen weiterhelfen?

Verkehrs­wert­ermittlung
(Vollgutachten)

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen.

Zur Verkehrswertermittlung

Wert­einschätzung
(Kurzgutachten)

Ein Kurzgutachten befasst sich mit der reinen Wertermittlung. Diese Form des Gutachtens entspricht einer groben Markteinschätzung und dient als Orientierungshilfe bei der Kaufpreisfindung.

Zur Werteinschätzung

Immobilien­prüfung
(Kaufberatung)

Die Immobilienprüfung hilft Ihnen bei der objektiven Einschätzung des Gebäudezustands. Sie haben Ihre neue Immobilie gefunden, sind aber von der Werthaltikgeit des Kaufpreises nicht überzeugt? Fragen Sie unsere Spezialisten!

Zur Immobilienprüfung