IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN VON DEN EXPERTEN FÜR DIE NEUSTADT-SÜD BEI DR. OEBELS + PARTNER
Keine Sache des Glaubens
Wir sind uns sicher, dass Sie ein Gefühl dafür haben, was Ihre Immobilie wert ist in der Neustadt-Süd. Aber Glauben ist nicht gleich wissen und deswegen sollten Sie sich beim Haus schätzen nicht nur auf Ihr Gefühl verlassen. Sonst verlieren Sie am Ende bares Geld.Mit unserer über 35-jährigen Erfahrung - insbesondere auch am Immobilienmarkt in der Neustadt-Süd, ist eine umfassende Expertise bei der Bewertung von Immobilien vorhanden. So bekommen Sie eine Wertermittlung mit Detailangaben und können sich auf eine sachkundige Beratung stützen. Dies ist die Basis für jede weitere Entscheidung bezüglich Ihres Hauses.
Lernen Sie uns doch persönlich kennen.
Wertermittlung für die Neustadt-Süd mit Erfahrung und Methode
Neben den weitreichenden Erfahrungen rund um Immobilienobjekte in der Südstadt, werden von unseren Spezialisten auch anerkannte Methoden verwendet, um den Wert Ihres Hauses schätzen zu können. Dabei unterscheidet man zwischen:- dem Vergleichswertverfahren
- dem Sachwertverfahren
- dem Ertragswertverfahren
Das Vergleichswertverfahren basiert auf Daten von ähnlichen Objekten in der Neustadt-Süd und aus anderen Gebieten. Wir verfügen mit unserer über die ganze Stadt verteilten Präsenz über einen umfassenden Datensatz an Vergleichsobjekten für eine genaue Auswertung.
Bei Kapitalanlagen greifen unsere Immobilienexperten auf das Ertragswertverfahren zurück, um Ihr Haus schätzen zu können in der Neustadt-Süd. Denn hierbei werden die Mieteinnahmen den Bewirtschaftungskosten gegenübergestellt und der Bodenwert separat ermittelt.
Das Sachwertverfahren wird hingegen genutzt, wenn keine Vergleichsobjekte zur Verfügung stehen. Zum Beispiel bei individuellen Ein- oder Zweifamilienhäusern mit besonderen Merkmalen - zum Beispiel einem denkmalgeschützten Altbau in der Südstadt. Hierzu bedarf es einer akkuraten Auflistung aller Merkmale, um das Haus schätzen zu können.
Wir kennen den Immobilienmarkt der Neustadt-Süd
Warum sollten Sie Ihre Immobilie in der Neustadt-Süd von uns schätzen lassen? Weil wir Ihnen eine objektive und auftragsunabhängige Expertise gewährleisten können. Der Verkauf oder Erwerb einer Immobilie ist eine Transaktion mit großem, finanziellem Engagement -daher sollten Sie sich sicher sein können, den tatsächlichen Marktwert zu kennen, bevor Sie in den Kaufprozess einsteigen. Völlig unabhängig davon, ob Sie unsere Makler auch beauftragen.Gerne beraten wir Sie auch umfassend hinsichtlich Ihrer Möglichkeiten des Immobilienverkaufs oder -erwerbs in der Neustadt-Süd. Wir stehen Ihnen als Partner langfristig zur Seite. Als Immobilienexperten möchten wir Sie durch Qualität und Zuverlässigkeit überzeugen.