WIE SIE VON DER EXPERTISE ZUR NEUSTADT-NORD BEI DR. OEBELS + PARTNER PROFITIEREN, WENN SIE IHR HAUS SCHÄTZEN LASSEN

Wissen ist Macht

Den Wert der eigenen Immobilie kennt man in groben Zügen. Dieses Halbwissen reicht jedoch nicht aus bei einer Immobilientransaktion. Deswegen sollten Sie sich beim Haus schätzen nicht allein auf Ihr Gefühl verlassen, denn das kann Sie am Ende bares Geld kosten.
In der Neustadt-Nord kennen wir uns bestens aus. Mit über 35 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt haben wir eine umfassende Expertise bei der Bewertung von Immobilien erlangt. So können wir Ihnen eine Wertermittlung mit detaillierter Ausarbeitung erstellen und Sie mit einer sachkundigen Beratung unterstützen. Dies bildet das Fundament für jede weitere Entscheidung bezüglich Ihres Hauses.

Mit fundierten Methoden eine sichere Wertermittlung durchführen

Zum einen können sich unsere Spezialisten selbstverständlich auf Ihre weitreichenden Erfahrungen am Immobilienmarkt Neustadt-Nord stützen, zum anderen greifen sie jedoch auch auf bewährte Verfahren zurück, um den Wert Ihres Hauses schätzen zu können. Kennen Sie die Methoden des Vergleichswertverfahrens, des Sachwertverfahrens oder des Ertragswertverfahrens? Welche Technik verwendet wird, hängt von der Art und dem Umfeld der Immobilie ab.
Beim Vergleichswertverfahren werden ähnlichen Objekte in einer vergleichbaren Umgebung mit Ihrer Immobilie verglichen. Wir kennen die Immobilien in der Neustadt-Nord sowie in anderen Stadtgebieten. So verfügen wir über einen umfassenden Datensatz an Vergleichsobjekten für eine genaue Auswertung.
Für Kapitalanlagen bietet sich das Ertragswertverfahren an, um Ihr Haus schätzen zu können. Die Mieteinnahmen werden dabei den Bewirtschaftungskosten gegenübergestellt und der Bodenwert separat ermittelt.
Gibt es besondere Merkmale bei Ihrem Objekt in der Neustadt-Nord? Dann kommt das Sachwertverfahren zum Tragen., denn sehr individuelle Ein- oder Zweifamilienhäuser wie ein denkmalgeschützter Altbau - haben meist keine Vergleichsobjekte für eine Analyse. Beim Sachwertverfahren müssen alle Merkmale akkurat aufgelistet werden, um das Haus schätzen zu können.

Wissen, was den Wert der Immobilie in der Neustadt-Nord ausmacht

Wir bieten Ihnen eine objektive und auftragsunabhängige Beratung und Expertise für eine fundierte Wertermittlung. Denn: Wir wissen, dass der Verkauf oder Erwerb einer Immobilie eine große, finanzielle Transkation bedeutet. Daher sollten Sie sich sicher sein können, den tatsächlichen Marktwert zu kennen, bevor Sie in den Kaufprozess einsteigen. Dabei möchten wir Sie unterstützen, völlig unabhängig von einer möglichen Beauftragung unserer Makler.
Selbstverständlich erhalten Sie bei uns auch eine umfassende Beratung hinsichtlich Ihrer Möglichkeiten des Immobilienverkaufs oder -erwerbs. Wir stehen Ihnen als Partner langfristig zur Seite, denn wir verstehen uns als Immobilien-Experten, die durch Qualität und Zuverlässigkeit langfristig überzeugen.

Über ein erstes Kennenlernen und ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen freuen wir uns sehr - schreiben Sie uns gleich jetzt!